顶点小说

手机浏览器扫描二维码访问

第64章 给你答案(第1页)

在凯悦酒店,一直待到了晚上,洪经理请我跟王雷一起吃饭,这个我倒是没有拒绝,吃个饭而已,也不算什么贿赂。

结束后,我又问洪经理,拿了酒店一个季度的报表,临走时,洪经理问我,酒店有没有机会拿到万科的投资。

“洪经理,这你可问倒我了,机会还是有的,不过,具体的情况,还得我们回去做了评分之后才知道,这样,明天我再过来一趟,给你答案。”

明天就是最后的期限,今晚,我就要做综合评分,凯悦酒店到底能不能获得投资,晚上就会有结果了。

洪经理听后,对我也是连忙道谢。

其实,如果凯悦酒店,得不到投资,我也没有必要明天再跑一趟,一个电话就能够解决,但是,我明天必须过来一趟,取走安装在刘美丽房间的针孔摄像头啊!

我跟王雷抵达公司时,小郑他们还没有回来,大概九点多的时候,他们陆续才赶回来,一个个都累得筋疲力尽,眼珠子都布满了血丝。

“大家都说一些,今天的考察结果。”

“游乐场的客流量还行,就是设备很老旧,如果全部替换的话,需要大概两千万资金,而且,替换设备,需要停业半年,浪费了很多时间。”小郑开口道:“而且,我收到消息,近期还有一家游乐场,到时候肯定会分走一批客流,再加上停业的时间,我怕到时候,哪怕重新投资了,也达不到以前的效果。”

我眉头一挑,看了一下,小郑这边的报告,小郑分析的很有道理,如果不是有一家新的游乐场所开业的话,还是非常具有投资价值的。

可是一旦多了一家同样的场所,那么投资价值,直接下跌了一半。

至于地皮这边,其实在这三个项目当中,我最不看好的就是建设楼盘,周期太长,风险太大,其实现在的房价,一直处于虚高状态。

国内的房价那么高,都是一些炒房客炒出来的,一间房子,动不动就是几百万。

普通人,一辈子都可能买不起一套房。

房子的数量,早就达到了包含状态,再加上地段问题,还有后续房价的波动,看似盈利很大,但是并没有想象中那么完美。

一旦房子销售不好,资金回转不过来,那就糟糕了。

当然了,万科家大业大,不会出现资金链断了的问题。

“那我就说说,凯悦酒店的问题,大家也跟着分析一下。”我想了想说道:“凯悦酒店的地理位置,还是非常不错的,唯一的缺点,就是客流量不行,入住率只达到了三分之一,按照酒店的地段,入住率不达到百分之五十以上,那就是失败……”

我陆陆续续说了许多凯悦酒店的问道,随后又说了一下酒店的优点:“不过,哪怕投资失败,其实,酒店的地皮,也能够值不少钱,还有一点,只要想办法提升酒店的入住率问题,那么,就能够盈利。”

“入住率这个问题,一向都是各大酒店,最为头疼的。”王雷苦笑道:“要是那么好解决的话,凯悦酒店也不会经营不善,需要拉投资了。”

“是啊,不解决这个问题,凯悦酒店也就没有了投资的价值。”小郑等人也跟着附和道。

“其实,想要解决入住率,也不是什么难题。”我笑了笑说道:“凯悦酒店的风格,还是太老气了,投资之后,可以改变一下房间的风格,吸引一下客人,还有一点,找几家旅行社合作,一个旅游团,就能够带来很大的入住率……”

我这么一说,王雷跟小郑等人都是眼前一亮,纷纷觉得这个项目可行,随后,我们进行了综合评分,最后得出的结果不言而喻,凯悦酒店评分最高。

也就是说,凯悦酒店,获得了万科的投资。

鬼手狂医  也曾是我伤过的心  你别过来我怕猪  那个重生女要抢我相公  物理魔法师  都市全能高手  鸟与荆棘  绝世大丈夫  观情斋  《蟑螂殿下》  网游乾坤无极  你唱歌来我演戏  萌宝当道:早安,总裁爹地!  重生之傲世毒妃  满世荣华  嫡女重生手册  春风一度共缠绵  神秘老公宠上天  学神每天逼我穿女装  枕边敌人  

热门小说推荐
亮剑:别装了,就是你李云龙干的

亮剑:别装了,就是你李云龙干的

孔捷老李,别装了,你昨天是不是把鬼子的票号给抢了,既然兄弟发了财,那我多多少少也得沾沾光。李云龙他娘的,那真不是老子干的丁伟老李,别装了,我听说你最近又收编了一个伪军师的装备李云龙你说什么这事我怎么不知道?旅长李云龙,你快点把昨天抢鬼子的军马给我送一半到旅不来。李云龙我的老旅长,你饶了我好不好,你这样和地主老财有什么区别,我是真没抢鬼子的军马八路军老总李云龙,你小子最近干的不错,打掉了观摩团,现在又在平安县城打出了咱们八路军的气势,不错不错。李云龙老老总喂喂喂喂李云龙正准备开口解释,老总一脸满足的挂断了电话。他娘的,这到底是谁干的。委员长阎长官纷纷将李云龙视作隐患。筱冢义男调动派遣军全面围剿晋西北,目的就是为了将李云龙部一举剿灭。老子发誓这些事真不是老子干的。李云龙彻底抓狂,没想到一不小心就成了挡箭牌替罪羊。而真正的始作俑者正在排兵布阵调集百万大军,收复晋西北。云天,你他娘的带上老子好不好一朝穿越,变成李云龙的结拜兄弟李云天。如果您喜欢亮剑别装了,就是你李云龙干的,别忘记分享给朋友...

撩一送二:总裁大人,套路深!

撩一送二:总裁大人,套路深!

不要!求求你停下!我会死的!乖,现在已经停不下来了。抱住我。游乐场最刺激的过山车上,恐高少女眼泪汪汪地抱住身边的男人,感觉整个人都不好了!因为害得权势熏天的顾四爷残疾加重,从此不举,宁烟被迫成为他的特别护理。结果,夜夜都是她被特别地护理于是宁烟腰酸背痛地发现,什么残疾,不举,全TMD是鬼扯!宠到极致男女主1V1身心干净龙凤胎萌宝苏炸天!如果您喜欢撩一送二总裁大人,套路深!,别忘记分享给朋友...

诡秘降临龙族

诡秘降临龙族

在那个雨夜,灰雾笼罩了高架桥,诡秘之主降临了龙族世界奥丁为何频频被打?楚子航是否改信了愚者?路明非贯彻苟之一道后发生了什么?凯撒的情敌为什么变成了一位金发天使卡塞尔学院外出现的神秘组织到底什么来历?这都要从干掉外神后一脚踩空了的新任诡秘之主说起。诡秘虽然只有愚者先生和正义小姐来到了龙族,但是小克的套娃多诡秘这边贯彻无cp。龙族这里cp大概是路绘,楚夏,凯诺。建了一个交流群914508045,欢迎进来讨论▽如果您喜欢诡秘降临龙族,别忘记分享给朋友...

我在九叔世界里面努力加点修仙!

我在九叔世界里面努力加点修仙!

起点九叔成绩不是第一就是第二,喜欢九叔的支持一下,成为作者时间比较短,写一个原汁原味的九叔。还有一件事,罗素穿越前年龄并不大,女主不是冯宝宝,主角无根生。人分好人坏人,尸分僵尸干尸。九叔语重心长的说道,伏魔咒现在好好学,你现在还小,过个五六年,你就能学会了。罗素点了点头,心中默念深蓝加点加点加点,在地上尿出了一个黄色的符文,眨了眨眼睛,看向了九叔,是不是这样啊?九叔???!!!还有一本精品小说诸天从迪迦开始,感兴趣的可以去看一看作者名字叫我真不是小号如果您喜欢我在九叔世界里面努力加点修仙!,别忘记分享给朋友...

八条物语

八条物语

饱受应仁文明之乱摧残的京畿诸州经过了数年的平静后,再一次回到了内讧下克上的恶循环之中。然而,与京畿的战乱相比,另一个扶桑的政治文化中心关东八州,在经历了永享之乱享德之乱之后,一早便处于战乱频仍的状态就在这种周而复始的漩涡看似不断重复的同时,一位穿越而来的少年注定为这场超过半个世纪的恶循环带来巨大的改变。而这位少年当时也没想到自己会一统天下五畿七道六十余州如果您喜欢八条物语,别忘记分享给朋友...

兽世强宠:种种田撩撩夫

兽世强宠:种种田撩撩夫

以一敌三不在话下的苏安安意外坠落兽人大陆,幸好她还有空间异能和智慧傍身。苏安安握拳,你可以养活自己的!然而,几番遭遇危险后,她发现她高估了自己的能耐,要不然寻个男兽作伴?只是,强取豪夺爱黑化...

每日热搜小说推荐