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西元2015年原本就是纽约乃至整个美国房价复苏的一年,无论是商铺,公寓还是独栋别墅,房产市场上是一片繁荣。
林子耽盘点了一下手上的资金,找专业的团队对这个大项目进行了专门的考察和资金核算,整个项目下来确实像艾迪说的,没有三个亿根本拿不下来。
很多人不愿意做,一方面是觉得利润空间太小,一方面是觉得投资金额过大,投资回报率也不太能够确定,毕竟138街也是黑人区,穷人居多。
林子耽和艾迪一起成立了一个合资公司,专门处理这个项目的开发,艾迪负责前期低价谈判,产权调查等程序工作,林子耽负责筹集资本和贷款,一开年就开始运作了起来。
不过在米国不管是建商业楼还是建民宅,程序可是比在国内复杂多了,林子耽之所以把艾迪拉进来,一方面真的是因为自己作为开发商的经验不够丰富,
另一方面当然是因为艾迪的本土资源和他白人的身份,何况强森又能在暗中给他们从zf争取到最大的利益,整个投资下来再查也不会亏本儿。
后来林子耽才知道,这个选区正好是强森的选区,如果他们自己人能把这个项目做起来,对强森来说也是很好的一个政绩,这样一来大家真可谓是互惠互利了!
以前林子耽在法拉盛,唐人街以及八大道挤破头都想多买一些商铺,现在忽然有个机会让他可以建一整座商业楼,即便是在上西城也是十分难得机遇,
因此当强森一说出口他就开始心动了,何况他手上的股票已经十多年没动过了,就算股票一直在升值,也没有建一座商业楼放在那里踏实啊!
这个时候苹果已经涨到了$134美金左右,林子耽准备先抛售了50万股,再请专业团队做一个完美的投资计划书,先从银行贷款一个亿,把项目接下来,然后再做打算。
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就在林子耽准备大力投入这个巨额项目的时候,地产公司这边也频频传来好的消息,从14年底到15年初,他们手上的一些高级公寓相继被不少国内过来的土豪们买走。
“华人购房者”一时间成为了米国《纽约时报》报道的关键词,而且中国购房者的“战线”一度从纽约市中心的高级公寓延伸至郊区豪宅,
长岛,bayside,小颈,大颈,以及皇后区的雷哥公园,森林小丘等地都成了购房热点地带。
作为当时纽约最大的华裔地产经纪公司,林子耽他们的公司不仅代理纽约曼哈顿的高级住宅和商业楼宇,纽约五大区的房产都有他们代理的痕迹,
而且他们打造的华裔地产团队,能说英语,福州话,温州话和广东话,专门服务国内的房产投资者。
这天林子耽刚给临近待产的emma按摩完腰,便接到了一个电话,这电话号码看着挺熟悉的,但林子耽竟然一时间想不起来是谁了,
所以不紧不慢地把emma放到卧室里的大床上,才走到书房把电话回拨过去,刚一接通就听见对方传来了十分热情的声音:
“哎呀林先生啊,哦,不对,现在得叫林大老板,嘿嘿,林大老板,您还记得我不?”
林子耽觉得特别耳熟,可一时间还真想不起来,于是道:
“您是……”
“哎呀,是我啊,吴君豪,小吴,我和我妈之前找您买过房子的,嘿嘿~”
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