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所以,现在每天上班、上朝的人流出现了两个方向。一部分是南城来的,从正阳门进来的。另有一部分是从地安门进皇城,然后从东安门进紫禁城的。
现在谁要是在皇城北大街没有一套新式的房子,都不好意思和人打招呼。
相比土地利用率低的四合院,这些新式的楼房,单价其实是非常昂贵的。
但是在这里生活体验也非常好。杨凡可以控制销售的面积,导致价格一直在缓慢的上涨。让人产生一种买到可以升值的感觉。
很多官员和皇亲国戚、宦官、武将,都私下把捞来的钱,投资了皇城北大街的地产项目。这些房子一直在缓慢的上涨不说,还可以租赁给年轻官员和在京复习准备考科举的学子。
这个时代能读书的,能连得起武的,可都是有钱人家的子弟。
京城有钱人太多了,虽然他们的钱都来源不太说得明白。但是,这些资金数额惊人。
杨凡的想法就是想办法,把他们的钱掏出来,重新在市面上流通起来。以此治疗大明严重的窖藏白银问题。通货紧缩是大明现在最大的问题。它直接导致了财政破产。
杨凡大规模的旧城改造,给京城的贫民们提供了数以十万计工作机会。
从崇祯元年,杨凡开始开发北大街。巨大的工程规模,需要庞大的劳动力数量。这使得他们几乎都找到了工作。
再加上城外修筑铁路的,修筑公路的。数十万人在杨凡这里,领着粮食和薪水。几乎在两年的时间里,创造出了一个工人的阶层。
他们的存在,又拉动了消费。
毕竟他们的家属也要买柴米油盐酱醋茶,还要做衣服被褥。攒够了钱,还打算在南城买筒子楼和小面积的住宅楼。
有了点钱,对教育的需求也起来了。他们认为,子女也要去上学。好歹学点常用字和算术。下一代人,也能找个不用出苦力的好活计不是。
于是,随着消费市场的发展。京城里人口占三分之一的军户也有了工作机会。
他们送蜂窝煤。从城外赶着驴车进城卖菜。女人浆洗缝补衣服,做针线活,代做衣裳被褥等。
在干旱严重,华北农村大量土地绝产,灾民遍地的情况下,京城反倒出现了繁荣的景象。
杨凡在百货商店和超市里推出的各色商品,很多都是这个时代没有的。都是当着奢侈品卖高价的。例如暖水瓶,煤油灯驱动的斯特林发动机风扇。四轮轻便马车。羽绒服、各种糖果、草原上来的好马、皇帝批准可以销售的草原牛肉……
大明的文官和勋贵们,想尽各种办法搜刮来的银子,被他们大量的购买了奢侈品。他们对这些奢侈品根本没有抵抗力。
人都是由俭入奢易,一旦习惯了这些物质享受,就很难戒掉。
源源不断的银子就从他们手里,流到了杨凡的手里。而杨凡用这些银子,开办工厂,投入教育和科学研究,大规模进行基础设施建设。给京城和周围的百姓增加就业机会。
这些银子到了百姓手里面,他们就会再次消费出去,购买各种生活用品。用于家庭支出。攒钱买房子,或者开个小买卖。
京城里,几乎成了北地的一个独特的地方。这里城墙内外完全是两个世界。
崇祯经常微服私访,带着后妃出宫去北城转转,顺便了解一下民生情况。他惊讶地发现,不知不觉中,北城已经成了京城最繁华的地界。
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