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宋檀心里算一算价格,按照如今顶格价,一百亩和六百亩,三千万和一亿八。
这个数一出去,乌兰首先都得吃降压药。
她摇摇头:“不要。”
说得好果断。
小祝支书一愣,忍不住也“嗤嗤”
笑起来,而后点头:“我还想着你得犹豫两天呢。”
她其实也不赞同:“100亩挺好的,给自家员工盖还能做的挺宽裕,也能保质保量。”
“600亩就是个大工程了,先不提你投入了全部身家,风险太大。
就是以后能挣钱了,也不能一个人连肉带汤全喝光了,我也不建议。”
而且,这么大的项目,宋檀一个人当真把握不住。
小祝支书不知道灵气的事,但就算知道了,就靠云桥村的辐射,那块地距离云桥村,修了柏油路开车还得十来分钟呢,得做成什么样才能将好处直接辐射过去?
虽说银行能贷款,但这么大的金额,如今真不好贷。
又什么时候能还上?
不妥不妥。
宋檀也点头:“我没想那么多,但是,一百亩的项目从从容容。
六百亩的项目我就收不回手了,家里人得焦虑死。”
她转头问陆川:“你觉得呢?”
陆川摇头:“我也是这个意见,投资大,回报小,而且回报线拉太长了。”
而且如果没记错的话,按照规定,这么大的面积是需要搭配社区诊所、学校,乃至路段都有要求。
太复杂了,他们都不是这行的,实在不合适。
现在市区大把的房子卖不出去,别看乡镇地方是养老圣地,有个成熟社区会有很多人喜欢。
但云南海南地方那么好,也没见大家有钱了就都去买一套啊?
大家都不赞同,这事情就分外果断了。
小祝支书点头:“那行,那我建议你选这块地的边缘地带。”
这样万一做起来了,后续地盘别人也好开发,免得中间杵上一块儿,不上不下的。
而且两侧若施工,还会影响中间环境。
由此可见,她虽然不看好600亩的项目,但却对那块地的发展前景很看好。
顺便还说道:“你要是打算盖单独小楼的话,记得多给我留几栋。”
再眨眨眼:“你懂的,老头儿们退休金可多了,能买。”
尤其是宋檀开发的房子,撑死了成本价的两三倍。
乡镇地方,地价几百块一平方,建筑成本按顶格质量的别墅算,一平方3000?
大不了几个老头凑一凑,三两个人住一栋嘛!
宋檀点头:“放心,一百亩的地,我这才几个员工?全盖小楼也绰绰有余。”
不过那样会增加单价成本,反而使得房价变高,员工们掏不出来钱了。
因而会小高层,洋房,与独栋别墅搭配着盖。
一群人聊完这个话题,小祝支书还乐不可支:“托你们的福,咱们村这两年当真不错。”
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