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第149章 居者有其屋（第1页）

陈鸿君本来想独自运营公司，然而在这种情况下，只得违背独立初衷，想寻求一个可以注入大量资金的合伙人。

在滨海这样的经济重镇，一次能拿出来几千万现金的人很多，但陈鸿君觉得都靠不住。

他的毕生心血都在未来地产，想要对这家企业拥有绝对的控制权，不想慢慢被别人侵吞蚕食。

可凡是能够拿出这么钱的人，没有一个是泛泛之辈，真的让他们入股未来地产，对陈鸿君来说等于引狼入室。

不知怎么的，陈鸿君想起了曹天枢，可能因为未来集团是曹天枢实际经营，而陈鸿君又把滨海地产改名为未来地产。

说起来，“未来地产”与未来集团撞名只是巧合，陈鸿君取这个名字的初心是因为相信，地产将会是未来最赚钱的行业。

对陈鸿君来说，毕竟曹天枢只是一个大学生，社会阅历和商场经验都很有限。

曹天枢其父曹安龙又是个知识分子，陈鸿君觉得曹家父子两个加到一起，都未必斗得过自己。

再考虑到女儿与曹天枢之间，事实上已经是情侣关系，于是陈鸿君找上门来了。

当然，陈鸿君想错了，因为曹天枢拥有前世在职场上多年摸爬滚打的经验，虽然曹天枢的起点要远远逊于陈鸿君，但绝对不是陈鸿君以为的那种小白。

“我能够想到，你现在肯定面临流动性危机，所以急于融资.......”曹天枢看着陈鸿君，十分老成的分析道：“一般来讲，在解决流动性危机的时候，首先会考虑的是向银行借贷。你没有去借贷而是寻找合伙人，说明你是一个很保守的人，做生意不愿欠别人钱。也说明你是一个很正直的人，因为很多人起家靠的就是骗贷。”

“可以这么说。”陈鸿君无奈的点了点头，曹天枢这番分析基本都说中了，使得他不得不开始怀疑，眼前这个孩子到底是不是大学生。

“好！”曹天枢点点头：“未来集团可以注资未来地产，我们只占百分之四十的股份，既不要控股权，也不干涉公司日常运营。但是……”

陈鸿君见曹天枢这么慷慨，精神当时就是一振，听到这里急忙追问道：“但是什么？”

“我有一个条件！”

“什么？”陈鸿君打量着曹天枢，突然感到自己落了下风。

本来他是以长辈的姿态到这里，打算连哄带骗的让曹天枢同意合作。

却没想到曹天枢来了之后，从表现出的气势到言谈的方式，竟然很快就把谈话的主动权，从陈鸿君这里拿走了。

曹天枢反问了一句：“你为什么要经营一家地产公司？”

“因为这会是一个非常有前途的行业。”陈鸿君毫不犹豫的回答：“居者有其屋，是一个社会的终极理想，想要实现这一理想，最佳途径就是公有制，由国家对住房进行统一分配。自从建国之后，大陆的住房基本都是公有制，获得公有制住房的途径，无外乎就是单位分配之类。百姓住一辈子的房子，没有一砖一瓦是自己的，而这种所有制形式在全球范围内已经极少，只有不多几个国家还在坚持，而且全部都是穷国。我到西方发达国家考察发现，当地住房大多数都是私有制，毫无疑问，这也会是我们未来发展方向。公有制住房的国家大抵贫困，私有制住房未必都是发达国家，但发达国家肯定是私有制住房，一个国家的发达程度与住房所有制呈现明显相关性。因为住房公有制存在很多严重弊端，这个话题要是展开未免太长，我就不多说了。”

曹天枢点了点头：“是这个道理。”

“自从改革开放之后，我国对住房所有制进行改革，商品房早就已经出现。你只要有钱，就可以买下真正属于自己的房子，当然房子下面的土地还是国家的……”顿了一下，陈鸿君继续说道：“虽然多年来，商品房已经大大面积铺开，越来越多的百姓住进商品房，但在我看来还远远不够。很多百姓的思想观念没有转变过来，仍然指望着单位分房子，不愿意自己花钱去买，毕竟一套房子可能要掏空一家人的积蓄，既然房子反正是用来住的，为什么不住公房，公房又不花钱。还要再过上很多年，当越来越多的人扭转了思想观念，才会意识到商品房的优点，那就是有更多的户型可以选择，有更好的物业服务，当然也有更好的配套设施……商品房虽然价格昂贵，但居住条件不是公房能比的，到那个时候，房地产行业就会迎来大发展。”

曹天枢若有所思的点了点头“你说的没错。”

“此外，我从高层还得到了一些信息，你听一听就好，不要出去说……”陈鸿君说到这里，压低了声音：“国家将会深入推动住房制度改革，以后不会再有公房，任何单位都不会分配房子给职工，不管你在这个单位工作多少年。商品房才会是主流，也就是说，只要你想要住房子，就必须自己花钱去买。当然了，这个改革涉及面太大，不可能一蹴而就，需要很长时间才能完全落实，但大的方向已经确定了。”

曹天枢听到这些话，心情颇有些负责。

自己，以及自己的家庭，再加上所有像自己这样的人，都是随着时代发展，渐渐意识到了国家政策的转变。

也就是说，刚开始的时候，大家根本没有意识到，今后想要住房子是需要花钱去买的。

大家都习惯住在单位分配的房子里，等到有一天公有制住房消失了，大家赫然发现市场上只有商品房，即便自己已经有了公有制住房，也需要花上一笔钱买断产权。

而房价在这个时候已经涨起来了。

曹天枢家现在住的房子，就是711所分配的公有制住房，产权归属711所，而非曹天枢家里。

父母一直都觉得，自己这一辈子都要住在这套房子里，甚至将来曹天枢结婚也会在这里。

反正家里有房子住，父亲当年也就没多想，拿着全部积蓄出去创业。

后来回顾起来，父亲如果不是去创业，而是拿钱买房子，直接会让曹天枢当上富二代。

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