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齐总没有思虑,直接开口了,看上去很是随意的样子。
这个数字算法看似简单,其实有两种计算方式,这一点陈飞经历过,不会直接上当的。
一种是直接每年递增第一年房租的5%,也就是40000x5%=2000.
每年按照这个数字增长,也就是计算如下:
第一年40000
第二年42000
第三年44000
第四年46000
第五年48000
以此类推。
另一种是每年递增上一年房租的5%,这种算法就比较麻烦一点,计算如下:
第一年40000
第二年40000+40000x5%=42000
第三年42000+42000x5%=44100
第四年44100+44100x5%=46305
第五年46305+46305x5%=48620
这两种算法随着年数的增加,差距会越来越大,不会算账的,基本都会被蒙在鼓里。
陈飞心想,这个齐总,看似随意,实则每一步都在给我们挖坑啊。
要不是我们有意租十年,那么这个齐总也会引诱我们往时间长了租,这样他们的房租既能保证下来,而且,空置率也解决了。
“齐总,你这个提议也算正常,但是,我们只接受每年递增第一年房租的5%,也就是,每年递增两千块,这还是可以接受的。”
陈飞直接镇定地把齐总的文字游戏给戳破了。
听到陈飞这细心的回答,齐总眼神有了细微的波动,一小股惊讶闪过,但也是稍纵即逝。
“好呀,你很机灵嘛,心细的很呢,好,我就喜欢你这样的年轻人,我给你这个面子,就按你说的办吧~!”
齐总脸上露出了几分赞许,直接同意了陈飞的意思。
其实刚开始,吴耀民都没有想那么多,可是,经过陈飞那么一说,他心里轻微一码算,也真是还有另一种算法。
虽然不知道那种算法会比陈飞答应的那种高多少,但是,吴耀民知道,身为高材生的陈飞,算数肯定比他这个老大叔要精细地多了。
“那咱们可说好了啊齐总,以后我们要是经营困难了,我们是有权利直接转租的,至于转租的项目,我们可是享有完全的自主转租权的,您可得答应啊~!”
末了,陈飞还不忘给他们自己上一个保险。
“行,我就统统答应你了~!”
齐总大手一挥,直接不在乎了。
陈飞看似提的很随意,其实这是以后他们所面临的一大问题。
很多租赁,你在转租的时候,如果合同里不注明,房东若是出面阻拦,你可是完全没有办法的。
身经百战的陈飞,可不会吃这点亏的。
听到齐总那肯定的回答,陈飞心里豁然开朗了。
一切阻碍都扫清了,接下来,就是他和吴耀民赚钱的大好时候了。
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