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周志远,也就是周胖子,总觉得跟着李乐一起来的张凤鸾,虽然说着一口地道的北城京腔,但油头粉面的,像极了电视里演的那种南方来的奸商。
心里多了几分小心。秉着一条,不见兔子不撒鹰。
“房产证、土地证、判决书,身份证、户口本、老爷子和老太太的死亡证明,继承公证,呃,有法院确权,这个没用了.......你那两个姊妹的身份证证明有没?”
马厂胡同的小院里,还是一口倒扣的大缸上,张凤鸾拿着笔,在本子写着,又问道。
“还要那个干嘛?”
“相关房产继承人的资料啊,都得有,不说我给你钱了,你写个收条就算了,这个得白纸黑字签协议,去房管局登记备案,你们作为继承人,一个都不能少,还有,成年子女有没?”
周志远一愣,“谁?子女?”
“昂,孙子,孙女,都成年了没?”
“没有,最大的14。”
“那还行。”
“啥意思。”
“以防万一。未成年那就不用了。”
李乐听着张凤鸾在给周志远交待需要的文件资料,皱着眉头,一脸的庆幸。
买过房,但那是二十年后经过几次几轮简化后的手续,还是新房。
九九年,这种牵扯到建国前,八十多年房龄老宅子的房产交易,中间手续的繁琐程序,真不是自己能理解的。
就像一处院子能不能上市销售,就得有土地,房管,文保这些单位的同意,后面诸如测绘,勘探,实地调查有无历史文物价值,哪一项不过,都是麻烦。
还好,带了脏师兄这么一个“顾问”。
“行,东西暂时就这么多,到时候联系好,我们得去土地房管,查查这房子的产权关系和真实情况。”
张凤鸾撕掉写字的一页,递给周志远。
“这么麻烦的么?”
“可不,你以为呢?又不是新房,买卖都麻烦,而且还经了法院,到时候免不了还得去法院走一趟。”
“成吧,那我回去准备准备。”周胖子把东西收好,瞧向一旁看石榴树花的李乐。
“爷们儿,你这不会蒙我吧。”
李乐一扭头,“我想买,你要卖,是我给钱,你占主动,你还担心什么?”
周胖子点点头,想了想又问道,“那个,能不能商量一下。”
“您说。”
“我这边,你说的,那个溢价的二十万,能不能,是现金?”
李乐笑道,“铺面加住房再加现金?”
“嗯。”
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