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第91章（第3页）

朱自强点点头，心里有些沉重，这位的哥只是千千万万下岗工人中的一个。的哥自顾着说：“买房子，养孩子，我一个月下来交租金、油钱，杂七杂八的费用扣掉，有一千七八的样子。可有的人赚钱就像喝水一样容易。现在的房价是两千每平方，一套百平米的房子就要二十万，我认识一个人，他是房产开发商的小舅子，春江小区知道不？内部认购价是一千六，他定了五套，总共有八百平米，按揭百分之八十，可以贷一百零二万，他自己要出十万，但开发商是他姐夫，这钱就先欠着。接下来你猜怎么着？这小子还不转手卖，他自己炒，春江小区有多热？一环以内，紧靠市中心，黄金地段啊，三个月！那价格就炒到了四千！他不卖给别人，卖给另一个自己！”

朱自强疑惑地看看的哥，那人嘿嘿笑道：“就是找几个关系好的，借人家身份证用呗，转手卖给自己，这时已经炒到四千的单价，八百平米就是三百二十万，再去按揭，能贷到二百五十万，左手卖右手，再把之前的一百万贷款还了。这么一转一出，他小子净赚一百四十万！房子还是他的！接下来他可以卖给冤大头，如果卖不掉，就当还不起贷甩给银行，让银行做成烂账。嘿嘿，牛屄吧？”

朱自强有些吃惊地问道：“那银行不审查么？”

的哥露出鄙夷的神情说：“银行谁开的？国家开的！开发商、炒家、银行勾结起来抬高房价！银行官员赚大发了，开发商不用说，炒家也从中渔利，吃亏的是谁？咱老百姓！国家的钱不是人民的钱吗？现在这世道，黑啊！兄弟，省委到喽！”

朱自强看看计价表，比平常多了五块钱，他也没计较，付了钱直接下车，脑子里不停地思索的哥说的事，越想越心惊！这如果是真事，那国家要蒙受多大的损失？最主要的一点是根本抓不到把柄。银行办按揭，那是政策规定，审批手续也是合法的，二手房交易，炒家把房价抬高，买主办理贷款，从程序上完全挑不出什么毛病，你明明知道银行的人做手脚，睁只眼闭只眼收受贿赂，证据呢？

现在像他这样七十年代出生的人，也是中国目前最多的一批年青人，刚刚走出校园，参加工作，事业爱情双丰收，基本上都在面临结婚，这批人是房产市场的主流消费者，有知识有文化，讲品味，喜欢独立，买房子是最基本的需要，总不能结婚还住租房吧？总不能跟父母住在一起，两口子上床**还要压低声音，生怕被老人听见吧？可房地产市场被开发商、炒家、银行官员们这样一搞，房价飞涨，钱被他们无情卷走，受害的就是这些年青人，要用几十年的时间还贷，这一生就被一套房子给死死地压住了！

还不起贷的也没关系，银行那变成烂账，影响不到开发商和炒家的利益。朱自强越想越心寒，照这么搞下去，不说社会动荡，单凭贫富差距一项就够政府头痛！唯一的办法就是不买房，可中国有十亿人，七十年代出生的人差不多一亿！这一亿中最少有五分之一的人要买房，就是两千万人，分布在全国各大中小城市，房产开发商们会愁房子卖不出去？

第173章难测

不能让他们把这娄子捅大！抓银行官员，反贪污腐败是不现实的，只有拿出最有效的制度，才能从根本上断绝。七十年代出生的人大多在兄弟姐妹，少则两三个，多则四五个，推开来看，这些人的父母要为孩子的婚事操心，那么购房贷款的祸害辐射面会更大。

朱自强边想边走，跟保安打过招呼后，直接走进领导专用电梯，看来要在这次全国人大会议上提交议案，至于用什么样的制度，朱自强还没有理清楚，这种事情有经济专家们打理，电梯叮地一声响，门慢慢打到，已经到了。

罗继辉已经五十一岁，干到省委书记，这个年龄不算老，姓何的嫁给姓郑的（正合适——郑何氏）。罗继辉的下巴宽厚，眼睛不大，嘴角带着谦和的笑容，理了个传统干部头型，整个人看上去很普通，没架子，也让人感觉不到威严，和和气气的像个小老板。

朱自强进去后，平时挂着笑脸的罗继辉显得有些阴沉，抬头看了一眼，“你来了。”指指桌上堆成小山般的信件：“自己看，全是告你和陈朝鲜的。”

朱自强摇摇头，苦笑道：“不用看我也明白是怎么回事了。”

罗继辉抬起头来，横了他一眼：“你还有先见之明！这么多封联名信，内容丰富，花样繁多，我现在开始后悔把你放到曲高。”

朱自强有些无奈地说：“罗书记，分娩还有阵痛呢，何况这么大的手术，要是不动手的话，将来更痛。”

罗继辉敲着桌子道：“操之过急啊同志哥！特别是烟厂和磷肥厂，这两个地方你难道不清楚有多敏感？你别跟我打哈哈，把陈大炮顶出来，你缩在后边动手脚，以为我不知道你那点花花肠子？”

朱自强满脸堆笑地说：“我哪敢在您面前耍心眼，罗书记……这事儿您有什么指示？派出检查组？还是替咱们先捂一阵子？”

他知道罗继辉这么晚把他找来，肯定会先把事情按下来，不过政治课必须上，看罗继辉的表情，朱自强暗地里松口气，回去要敲打一下陈朝鲜，再不能这么干，那些人别的本事没有，冤枉告状、扣屎盆子、盖尖帽子个个都是好手。

罗继辉叹口气道：“自强，你们的意思我明白，但要注意方式方法，国企改革已经两年多，全国这么多家企业，改革成功的有几家？有些是历史遗留问题，有些体制造成的，但一定要注意影响，保持稳定！这才是关键问题。要不是看在你们没有让工人下岗的份上，我老早就派出检查组了。这次我先替你捂着，抓紧处理，千万不能让人逮住小辫儿。”

朱自强满口答应，正事谈完，罗继辉又反复叮嘱，一再告诫，朱自强则慢慢地把话题扯到房产上，从计程车司机那儿得来的信息，经过整理后，婉转地告诉了罗继辉，并希望下个月参加全国人大会议时，提交议案。

罗继辉抿着嘴，想了几分钟，这才对朱自强说：“这事我早有耳闻，中央一直在关，议案就不要提了，别给上边添乱子，那些专家们会想出办法的。”

朱自强道：“罗书记，炒房地产的事情，咱们彩云是不是单独出台一个制度加以限制？毕竟中央考虑的是全局，就算有什么办法，也可能是参照北京、上海等大城市的实际情况，要出台实用法律法规，在全国实施的可能性不大，毕竟各省市的经济情况不同。”

“这倒是个法子……彩云省只有春江这一个大都市，其他的地级市，房产商们也炒不起来，这样！让春江市委、人大出台房地产交易的相关规定。”罗继辉说完后立刻就陷入了沉思，银行、开发商、炒家，用什么样的办法限制他们抬高房价？现在是市场经济，银行系统是由中央垂直管理，行政干预不适合目前的发展。要做文章只有开发商身上。抬头看向朱自强：“你有什么想法？”

朱自强摇头道：“这方面我是外行，不妨请经济专家和司法专家们共同研讨，拿出办法来先试行。”

罗继辉点点头，一把手不是万能的，术业有专精，当领导不需要面面俱到、行行精通。这事可以慢慢来，毕竟只是一个想法，到时候交给春江市委去考虑。而且朱自强现在是曲高市长，这样单独跟罗继辉提起房地产的事，更多的意思是闲聊。

想起今晚叮嘱朱自强的事情，罗继辉还是有些不放心：“自强，回去一定要谨慎处理，磷肥厂的事情已经定下，你把省政协那捅出一个大捅娄子，好几个老同志都给我打电话，也是你啊！换了别人，别想这么轻松。烟厂千万不能乱来，曲高烟厂的排名可是彩云前五啊。”

朱自强非常认真地点点头：“放心吧罗书记！”

“那今晚就先到这儿。”

朱自强陪着罗继辉一起下楼，朱自强的家离罗断辉住处不远，虽说是顺路，朱自强还是不想占这种便宜，结果罗继辉反倒强行把他拖进车里。

坐在车上的感觉又不相同了。在罗继辉的办公室里，谈的都是正事，从心态上来讲，朱自强把握得很好，罗继辉训完人后，为了缓和气氛，朱自强提起房地产的事，这么一急一缓，罗继辉反倒有点意犹未尽的意思。

“前人种树、后人乘凉。自强，彩云这几年旅游业收入节节高升，形势喜人，我们这届班子是沾了老刘的光啊，古话说，为官一任，造福一方。电信、电力这些行业，国家已经逐渐收回管理，地方上插不了手，彩云的发展除了旅游，就要靠有色金属和烟草，你们前段时间提交的整合报告，有点意思。把曲高烟厂并入春江烟厂，成立集团公司，发展化工、汽车、建筑、运输，这个想法很有创意，我跟徐省长通了通气，他提出，要整合就把全省的烟厂捏成两大块，一方以春江烟厂为主，一方以大雄烟厂为主，以区域性划分，把彩云东、北部的烟厂合并起来成立春江集团，西、南合并成大雄集团，这样既能增加企业竞争力，又能解决眼下烟草发展缓慢的难题。”罗继辉的话让朱自强有种错觉，罗继辉的表情看上去只想找个人谈谈心，这种谈心对于一省大员来说很不寻常。而且语气有种征询的意思，仿佛朱自强跟他属于同级关系似的。

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