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现在农场总共有47ooo亩的地,其中未开的有36ooo亩。
他看了一下这些面积,这其中不能全部拿来打造草原,至少要在周边留1万亩给农场未来开。
这样剩下26ooo亩就不够,达不到他对大草原的要求。
他马上在电脑上操作起来,又在不属于利源农场范围的地里圈了起来。
原来从开林投资那边接手这些空地,还以为短时间里肯定用不上,没有想到这么快就不够用了。
张霖很快在四周的地里又圈了很多面积进去,足足圈够了大概5万亩的位置,然后才将要打造草原的5万亩地特殊标注出来,面积足够大。
接着,他就把这范围面积都打印了出来,把打印的地图放到了办公桌上,招呼林沐雪过来。
“张总,你圈出来的这块地,这么大是要搞什么项目?”林沐雪惊讶的问。
张霖笑着说:“林师姐,你说我们如果搞一块5万亩的草原会不会受欢迎?马军这边意外研究出了一种特殊的牧草种子,生长度很快,而且,这牧草生命力旺盛,怕是一年四季都可以生长。”
林沐雪听懂这话双眼就亮了:“真有这样的牧草?”
“嗯。”张霖确定的点了点头,问:“所以,师姐你觉的我的想法如何?”
林沐雪马上思考了起来,半天之后说:“正常情况下,张总你说的肯定非常没谱,因为在南方搞草原的条件限制太大,一来多山,土地不平,二来不把面积搞大,吸引力不强,一旦把面积搞大,就面临很多问题。”
“就比如张总你圈出的这些位置,就有2处山在内,还有农田、村庄在内,这如果要搞5万亩草原,这两处山就要挖掘出一些,还有农田,村庄还要征收,5万亩地各处地势要进行统一整平,还要专门修路可以让5万亩地通行,以及休息营地之类的,不然人进去草原,步行肯定不行,还有……。”
“所以,那需要非常大的成本,甚至没有足够游客,很大程度亏血本。”
“可如果不把面积农大,那也是没有足够的吸引力,干脆不搞,这也是为什么南方没有人搞草原项目的原因,肯定有人是看的到南方这方面的缺失,但是没办法搞啊。”
“我们利源农场倒是有足够游客,这倒是一种底气,到时候可以把游客引入草原,草原内部也让人放牧。”
“现在最关键的就是建造成本问题。”
张霖点头,马上催促道:“我们算算成本问题。”他先就算了一下5万亩地需要的种子问题,一般牧草种植,要达到一定的密集度,一亩地需要1o斤狗牙草种子,也就是说5万亩地需要5o万斤种子。
游戏系统出品的狗牙草1oo元斤。
那这种子就要耗费5ooo万。
关键这个过程种子反而是最少的耗费,开工成本才是最大的,还有征收成本,不征收的话,5万亩草原连不到一起,那也达不到震撼的效果。
他和林沐雪仔细的计算了一下,要成功开5万亩草原,并且建造各类设施,达到他们需要的要求,总成本怕是要达到5亿多。
张霖眉头皱起,自己农场现在也只有1.3亿多余额,等他国庆后分红3ooo万,再7oo来万工资,再缴纳23oo多万税款,那还有近8ooo万的样子。
对了,还有开林投资剩下的2ooo万尾款,那等于只剩下5ooo多万余额了,那也就够买狗牙草种子了。
哪怕每天现在都有4oo多万营收,可对于5亿的数字还是差的太多了。
“张总,显然我们的成本完全不够。”林沐雪摆了摆手说,她是觉的还真是可惜的,如果真能在南方弄出一个草原,虽然成本高了些,但是回本肯定没有问题的。
而且,弄出一个南方草原,哪怕只有5万亩,也绝对是很酷的事,大大补充利源农场功能是完全没有问题的。
到时候把草原骑马、草原射箭、草原低空飞行、级滑草、动物近距离接触……等等项目都可以搞。
自然,她并不知道张霖还有更多盘算。
那就是绿草芳香+1、心情开阔+1、心旷神怡+1、观赏性+1、入镜+1这些属性。
有前三个存在,哪怕不搞项目,他都很自信能够吸引无数游客。
另外一点,利源农场现在那些项目,每天都都能吸引一些网红来拍摄视频打卡,那一整片有观赏性+1和入镜+1的属性,那会吸引来更多网红,可以创造更多流量。
草原可是那些,mnet公司给网红选取拍摄地最火的地点之地,草原婚礼也是一个很火的话题。
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