手机浏览器扫描二维码访问
第93章 孙小洁的点拨（第1页）
她回到家，发现刘建红也正在通电话，不好，她不会又是菩萨心大发，跑去问刘建方出啥事了吧，常淼淼十分生气得走过去准备再作，没想到刘建红转脸把电话递给了她，“你小洁阿姨的电话，你也听听……”
孙小洁在电话里语气柔和，她说：豆豆，不怕，我听你妈说过，那遗嘱把房子地址写错了，可以算是无效遗嘱。你姥姥不止这一套房子，而且这房子的来龙去脉你舅都没有参与，全是你爸妈弄的，所以这就不是重大瑕疵，属于无效遗嘱……
啊，常淼淼听得心头大喜，只觉要扬眉吐气。
豆豆，我跟你说，你听着啊，你姥姥留给你舅的那套房子比较新，是单位集资房对吧，但是一直都没有房产证下来，现在是在办理当中，现在据我了解，这套房子的定性是经济适用房，不是房改房，这种房子产权人去世之后，继承人是原始申请人之一的，可以直接继承产权份额；不是原始申请人之一的，只能继承财产性权益，也就是回购款或者转让款。你舅不是原始申请人，就算继承也只能继承到部分卖房款，他继承不了房子的全部份额。
为什么继承不了全部？
因为你姥姥遗嘱无效啊，所留下的房子要重新分配，你舅要那套新房的话，那是经济适用房，他不符合要求，办不了他名字的房产证的，因为他家180平的大房子，名下还有超过十万的车，经适房他怎么都不符合要求。继承份额的话，也得等房子卖出或者回购，首先，没有房本不好交易，买不上价钱，第二，现在房产市场低迷得要命，就这破房子，贷款都贷不了，谁会这时候当冤大头，高位接盘，卖也得等着，他不自住，想变现的话就很麻烦。他起诉你们之前肯定想过了，如果我没猜错的话，他会撤诉的。
那他搞这一出是要干什么？
让你们家接盘啊，傻孩子，卖给别人买不了，卖给你们家是最快的变现方式，你懂了吧。这官司打不下去的，不信你等着看吧。
你是说，我们家是最合适的买主。
对。尤其那个傻乎乎的刘建红，这样一来，省得他刘建方再去被买主压价，省得浪费时间找中介，而且办手续简便，就像左手倒腾到右手。
但是为什么不能直接说？
从来阴谋是不能与人明说的。孙小洁在电话那边冷笑道。
老阿姨果然给力，看问题的高度就是不一样，结合刚才王艳芝的车祸电话，常淼淼一时间也觉得豁然开朗。如果没猜错的话，按照她的分析，下一步就是说住院需要钱，自己那一套低价卖给刘建红，这下刘建方落到了全款，刘建红也得了房子，可谓皆大欢喜。
至于遗嘱无效的这个推论，常淼淼还是心生疑虑的，刘建红分明看到了老太太的遗嘱，而且看得很清楚，她跟孙小洁说了地址写错，但是却告诉自己不知道遗嘱内容，这又是几个意思？难道她也不信任自己？
喜欢老常的全家福请大家收藏：（）老常的全家福
法力无边高大仙 让你打个暑假工，你去黄河斩蛟龙 家族除名第一天，奖励武神躯！ 嫂子请自重，我真有未婚妻 狐狸村的故事 我在规则怪谈里开农场 纵横轮回 祁同伟：小金子，工作时间称植物 神镰司【渣生录】 阴雨连绵[校园] 修行之征途 七零，我成了年代文里的恶毒女配 璀璨华夏：挽千古意难平 陆爷请理智小妻子超凶唐宝宝陆岩深免费阅读 迷雾之暗夜追凶 重生后真千金直播收鬼 古代版难民生存指南 我的赛博精神病是任务提示 非自然研究所 从自创魂环开始的斗罗
鬼医狂凤：傻王绝宠佣兵妃
她是世界佣兵之王火凤，腹黑狡诈，睚眦必报，医术高超却心如蛇蝎。他是华夏特种兵王苍狼，铁血冷酷，手段毒辣，风华绝代却心硬如铁，冷漠无情。他是官，她是匪。一场意外，他与她双双遇难她，候府嫡女慕容火凤，容貌倾城，被誉为东离第一美女，却是一个从小疯癫的疯子，众人称之疯小姐。他，帝王之子南宫宸天，兰庭玉树，姿容无双，然却...
穿越最狠驸马爷
癌症患者陈逍穿越了，以为活不久的他，胆色过人屡干大事，还泡了一个绝世美女。新婚之夜，皇宫来人，未婚妻竟是逃出宫的公主？看着未婚妻被带走，陈逍怒了，一步步登上皇宫大殿，当着文武百官，指着皇帝鼻子怒喝你给老子听清楚，这驸马爷，老子当定了，我说的！如果您喜欢穿越最狠驸马爷，别忘记分享给朋友...
重生逆天少女：恶魔少爷，吻上瘾
关于重生逆天少女恶魔少爷，吻上瘾她从生下来就不祥之人，克母克父，一心想要进入学院学习的她，却被迫要给东方家那虐人的废材少爷做未婚妻，谁知道，这少爷是个扮猪吃老虎的人。我生来克死了母亲，传闻我克母克父，还克丈夫，你确定要我？白卿卿问。你克夫，我克妻，刚好，咱们俩在一起天下无敌。白卿卿都说东方家的少爷嗜血成瘾，给他选定的未婚妻最后一个个都死了。所有人都觉得白卿卿这次死定了，可是白卿卿怎么觉得自己命这么长呢？这个表面...
贼婿
穿越乱世，五国争雄，命如草芥。方贤身陷青云寨牢房却稳如老狗还好，我有系统。救老寨主后，被逼娶少寨主，方贤只得加入山寨成为一名贼婿。如果您喜欢贼婿，别忘记分享给朋友...
相亲后，她成了顶级豪门
季书暖被未婚夫劈腿，妹妹背叛在她人生低谷时出了车祸。她心如死灰，抓住肇事者要求负责想让他和自己相个亲，谁料对方居然是京城太子爷薄景承破罐子摔碎的她，莫名挤进了顶级豪门。想象中的算计和陷害，根本不存在她在豪门成了团宠。前未婚夫回头求复合，下秒被破产。妹妹试图陷害她，下秒被绑架打断腿。父母想道德绑架，被藏獒追着咬了九条街，差点嘎。我这个女强人绝不认输，我，要，离，婚。季书暖胆战心惊的想跑。下秒，她被男人堵在门口。老婆，乖我不逼你生孩子，我只想要个名份。薄景承哑声说道。京圈人尽皆知，太子爷霸道宠妻，仅为了名份如果您喜欢相亲后，她成了顶级豪门，别忘记分享给朋友...
琴师傲妃：禀报王爷，我要成亲了
忻妍，弹琴的时候不能走神，更不能偷偷看本王。别自恋，我那是光明正大的看。王爷，我要成亲了。她，热爱探险，却探到了翎帝国，成了王府侍女，公主皇后欺负她宫女侍女欺负她，最可恨的是王爷也欺负她，老虎不发威，真当她是病猫！什么？还有一个深仇冤屈？不把这些事解决都对不起她自己！什么天下什么君臣，她只认公平，没有公平？那她就创造一个。如果您喜欢琴师傲妃禀报王爷，我要成亲了，别忘记分享给朋友...