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第288章 各自忙碌（第1页）

林峰和楚晓萱在魔都的事情办妥后，决定暂时不急于启动两处院子的修缮工作，而是打算先享受一段悠闲的时光，等到时机成熟再一起探讨具体的修缮计划和风格。这样的决定既体现了他们对生活的从容不迫，也展现了他们对未来充满期待和憧憬的心态。他们认为，生活不仅仅是一连串的忙碌和工作，更需要有放松和享受的时刻。因此，他们计划在接下来的日子里，去探索魔都的美食、艺术和文化，也许还会去周边的小镇旅行，体验不同的生活节奏和风土人情。

随着魔都的行程结束，林峰和楚晓萱踏上了返回京城的旅程。他们选择了乘坐飞机这一快速便捷的交通方式，以便更快地回到熟悉的城市，与家人和朋友团聚。而两辆在魔都期间使用的车辆，则由王栋派专人开回京城，确保它们能够安全、准时地到达。在飞机上，他们回顾了这段时间的点点滴滴，从繁忙的工作到偶尔的闲暇时光，从紧张的谈判到轻松的社交活动，每一段经历都让他们感到充实和满足。他们期待着回到京城后，能够将这些美好的记忆与亲朋好友分享，同时也为接下来的计划和目标注入新的动力和灵感。

在蓝天白云的映衬下，林峰和楚晓萱坐在飞机的座位上，享受着旅途的宁静与舒适。他们时而相视一笑，分享着彼此的喜悦和期待；时而静静地望着窗外的云海，沉浸在各自的思考中。这段旅程不仅是一次身体上的迁徙，更是一次心灵上的洗礼和升华，让他们在高空的宁静中，更加深刻地体会到生活的美好和彼此的重要性。

回到京城后，林峰细心地将楚晓萱送回了学校，他知道她对于设计有着独到的见解和热情，因此特别交代她考虑一下两处新购院子的改造工作。这不仅仅是一个任务，更是对楚晓萱才华和品位的信任与期待。林峰相信，楚晓萱能够将这两处院子改造成充满艺术气息和生活情趣的空间，让它们成为人们向往的休闲之地。他期待着楚晓萱的创意和设计，相信她能够给这两处院子带来全新的生命和活力。

楚晓萱欣然接受了这个“艰巨”但又充满挑战的任务。她深知这两处院子不仅承载着深厚的历史文化底蕴，还寄托着林峰对于未来的美好愿景。因此，她决定投入全部的精力和热情，去研究和探索最适合这两处院子的改造方案。另外，她想到了林峰的妹妹是学建筑的，便找到林夕，将事情说了一遍。林夕看着楚晓萱他们拍摄的照片，也喜欢上了。并同意跟她的这位未来嫂子一起承担这项任务。

在学校的日子里，楚晓萱、林夕两人开始广泛收集资料，了解不同风格的建筑设计和改造案例。她们深入研究了两处院子的历史背景、建筑风格以及周边环境，力求在保留原有风貌的基础上，融入现代元素，打造出既符合时代要求又充满个性化的居住空间。

林峰在回到公司后，立刻投入了紧张的工作中。他深知，作为一位企业家，时刻保持对市场动态的敏锐洞察和果断决策是至关重要的。这次，他与堂哥林凯的交流，正是为了探讨魔都艾因大厦MAX商超的运营策略。

林峰深刻地意识到，魔都与东华在客户人群和消费理念上存在着显着的差异。魔都是一座国际大都市，其消费者群体以高端顾客为主，他们不仅消费能力强，还更加注重健康、安全和绿色。因此，传统的商超模式在魔都可能并不完全适用。

针对这一特殊情况，林峰提出了一个创新的想法——在艾因大厦的MAX商超尝试实行会员制。他借鉴了山姆会员店的成功模式，认为这种模式能够很好地契合魔都高端消费者的需求。通过会员制，MAX商超可以为消费者提供更加专属、高品质的服务和商品，从而增强消费者的忠诚度和黏性。

林凯对林峰的想法表示了赞同和支持。他认为，林峰的提议不仅有助于提升MAX商超在魔都的品牌形象和市场份额，还能够为公司带来新的增长点和竞争优势。

林峰在与堂哥林凯的交流中，不仅详细阐述了艾因大厦MAX商超的会员制思路，还进一步提出了扩大市场份额、满足不同层次消费者需求的战略构想。

他深知，虽然魔都以高端消费者为主，但普通老百姓同样是一个庞大的消费群体，他们的消费能力和需求也不容忽视。因此，林峰提出在魔都的老城区再开一家与东华大厦水平相当的MAX商超，以更好地服务这一群体。

“魔都的老城区，众所周知，是一个人口非常密集的区域，居民们的生活需求多种多样，从基本的衣食住行到更高层次的精神文化需求，都呈现出多样化的特点。”林峰详细地分析道，“鉴于这样的情况，如果在那里开设一家类似于东华大厦的MAX商超，不仅可以有效地满足老百姓们的日常购物需求，提供他们所需的各类商品和服务，而且还能进一步提升我们在魔都市场的知名度和影响力，从而在竞争激烈的市场中占据一席之地。”

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林凯对林峰的这一提议表示了高度认可。他认为，这不仅能够进一步巩固MAX商超在魔都的市场地位，还能够为公司带来更加多元化的客户群体和收入来源。

在林峰和林凯的共同推动下，MAX商超在魔都的扩张计划逐渐得以实施。他们着手进行市场调研和选址工作，以期在老城区找到一处合适的店铺位置。同时，他们还积极与供应商和合作伙伴进行沟通和协商，以确保新店能够顺利开业并快速融入市场。

艾因大厦的承租方面，已经与美丽国百代集团签订经营管理合同，合同期限为五年，五年后根据市场情况调整续约条款；将一至五层整体出租给百代集团。六、七层由自己运营文旅娱乐和餐饮。

百代集团的实力和影响力：作为美丽国的知名企业，百代集团在商业管理、品牌建设、市场推广等方面具有丰富的经验和强大的实力。将大厦一至五层整体出租给百代集团，可以充分利用其资源和优势，提升大厦的整体形象和品牌价值。

艾因大厦通过自主运营文旅娱乐项目，可以打造独特的文化氛围和体验空间。这不仅能够丰富大厦的功能和业态，还能够吸引更多的游客和消费者前来参观和体验，进一步提升大厦的知名度和影响力。

餐饮业务，可以为大厦的访客和消费者提供便捷的用餐服务。同时，通过引入优质的餐饮品牌和美食文化，可以吸引更多的消费者前来品尝和体验，进而促进大厦的商业繁荣和发展。

这一天，阳光明媚，微风轻拂着人们的面庞。林峰和王栋并肩走在繁华喧嚣的商场里，他们此行的目的地是着名的视界IT电脑城。

当两人来到电脑城门口时，林峰突然停下了脚步。他转过身来，目光如炬地紧紧盯着身旁的王栋，那眼神仿佛能够穿透一切迷雾，直达事物的本质。

稍作停顿后，林峰开口说道：“王栋啊，你看看如今地产开发行业的发展趋势。从各种数据分析以及市场动态来看，我坚信在未来长达十几年的时间里，房地产开发都将会成为市场上最为繁荣昌盛的业态之一！”

说到这里，林峰不自觉地加重了语气，似乎想要让自己的观点更具说服力。接着，他继续慷慨激昂地阐述道：“所以说，咱们艾峰地产一定要牢牢把握住这次难得的机遇！只有这样，我们才有可能在这片竞争激烈、犹如红海一般残酷的市场环境中崭露头角，脱颖而出！否则，如果稍有懈怠或者错失良机，那么等待我们的恐怕就只有被淘汰出局的命运了。”

王栋点头赞同，他的眼神中闪烁着思考的光芒：“林总，确实，随着城市化的加速和人们对生活品质的追求，地产开发的前景不可限量。而商业住宅，更是我们公司的强项，它既能满足人们的居住需求，又能带来可观的商业利润。”

林峰微微一笑，他深知王栋的敏锐和果断：“没错，商业住宅一直是我们公司的利润奶牛。但你知道吗？政府在规划新的住宅项目时，往往会要求我们配套建设一部分商业店铺。这既是挑战，也是机遇。”

王栋眉头微皱，他显然在思考这个问题：“你是说，我们要同时运营住宅和商业店铺两块业务？这确实是个不小的挑战。不过，如果我们能做好规划和运营，我相信这将是公司的一大增长点。”

林峰拍了拍王栋的肩膀，以示鼓励：“你说得对。对于这部分商业店铺，我们当然要考虑出售和出租。但更重要的是，我们要自营一部分。特别是那些位置比较好的店铺，自营的利润往往会比出售或出租更高。”

王栋眼睛一亮，他似乎被林峰的话点燃了激情：“自营？你是说我们要自己开店，自己经营？这确实是个大胆的想法。但如果我们选对了项目，做好了运营，我相信这将是公司的一大亮点。”

林峰点了点头，他的脸上洋溢着自信的笑容：“没错，我们要有前瞻性和创新性。从现在开始，地产公司就要着手规划这块业务。我们要找到最适合我们的商业项目，培养自己的运营团队，打造我们自己的商业品牌。”

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