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第20章 齐姐张哥长锈了(第1页)

两天后,青青核算酒店成本,小芬看店。我和若曦拉着张哥又来到了廊坊,路上我和张哥在前面,我说张哥等这次和钱礼的合作钱回来后,你买辆车吧。张哥有点犹豫,说不着急,等以后公司赚钱了再说。我说你和齐姐相处的怎么样,张哥说约了两次,感觉还不错,她挺好的。我说有结婚的打算吗?张哥说要等等,现在没房没车没钱。我有点尴尬,关键的时候拿了张哥30万入股的钱。就说我把你当大哥,你要是买房或者买车,我可以借你,先把大事定下来,你和齐姐都30多了,我感觉你应该不会搬去齐姐那住对吧。张哥点头,说就是结婚了也肯定不会搬去齐姐家生活。若曦说那让齐姐把以前的房子卖了,你们两个共同出钱买一套房子,这样双方心里都能接受。我觉得若曦的主意不错,张哥说要从长计议。

到了廊坊,联系了王瑾,让她拿着钥匙去门面房等着,再过去看一下。王瑾欣然答应,说马上就去等。拉着张哥在周围转了一圈,张哥说感觉还不错,和咱们霸州开店的时候一样,应该能做好的。到了门面房,王瑾已经开门在等着了。我给她介绍了张哥,说是合伙人,今天一起过来再看看,没问题就签合同。王瑾小美女一脸开心,使劲握着张哥的手说张总你好,欢迎光临,我带您入内看看。张哥有点局促,可能以前没人叫过他张总,身份还没有转变过来。

我们又进去店里看了看,张哥还满意,说这店和咱们霸州的几乎一样。我和王瑾说,咱们去你们公司聊聊租金吧。王瑾锁好门,领着我们去物业公司,路上还给她经理打了电话,说带客户过去公司。

进了公司,一个穿着职业套装的熟女迎了上来。王瑾赶忙介绍说这是我们刘经理,刘经理,这几位是张总,吴总以及吴总夫人。我们相互握手寒暄。刘经理把我们领到了接待室,让王瑾去泡茶。

坐下后,刘经理问我们店面看的怎么样,我说看好了,现在谈谈租金吧,没问题今天就能签合同。刘经理也很是高兴,说放心吧吴总,租金上肯定给您最大优惠。

王瑾端进来了茶水,给我们几个和刘经理都倒了茶水,然后坐在了刘经理身边。刘经理问王瑾,小瑾,你和吴总他们怎么谈的租金,王瑾说刘经理,租金还没有细谈,我上次就和他们说了目前公司暂定25万一年。刘经理点头,然后看着我和张哥,说二位老板是准备签多久。我说签三年,前提是租金要足够的优惠。

刘经理说签三年的话,总额是75万,这样,按照70万三年签,您几位看可以吗?

我说70万还是高,现在周围几乎什么都没有,两三年以后入住率都不一定很高。

刘经理说我听王瑾说过,你们是开瓷砖店,现在入驻开店正是时候的啊。一年半载这周围很多楼盘都要交付,到时候生意肯定好。

若曦说刘经理,我们前年在国安有过投资,当时和您这边情况差不多,但是我们店铺开业到现在一年多了,到现在很多楼盘都还没有交付,开发商各种情况各种原因延迟交付,我们那个店铺现在都是亏损状态。所以您说的70万三年,对我们来说风险真的很大!

刘经理点头,说我们公司后面的楼盘有一半过年的时候就交钥匙,剩下的暂定明年五一前后全部交付完成。据我所知,对面和周边的,明年,后年都会慢慢交付,所以你们不用有太多这方面的顾虑。

我说刘经理,我呢也是诚心诚意的要租贵公司的门面房。这样,我也不是墨叽的人,我说个方案,您考虑一下。我们几个商量好了,租金最多出18万一年,一年一付,装修期不能算在租期里。

等我说完,刘经理说您这价格压的太狠了,公司肯定不会同意的。我说你们现在空置率很高,说实话近期内附近门面房不好租出去的,你们空半年或者空一年,里外要差多少钱!所以您感觉做不了主的话,应该去问问领导,不行我们就去对面看看别的。

刘经理站起身说几位稍等,我去问问领导,然后走出了房间。王瑾给我们加了水,然后说吴总,您这刀砍的太狠了,我都不敢说话。我笑着说你应该来上班没多久,我没猜错的话还没有开过单吧!王瑾点头说是的,自己刚毕业,经验还很少。

足足过了十分钟左右,刘经理才回来,唉声叹气的坐下说被老板骂了一顿,你们砍价太狠,我们上下二层总共将近400平米,老板不同意您出的价格。我们没有接话,她又说吴总,我也拿出我们公司的诚意,3年60万,这是老板给我的底价了,我估计这价格公司都不会给我和小瑾提成了。

我笑了笑,说刘经理,今天先不谈了,我们回霸州,再和公司其他人商量商量,有结果了再和王瑾联系。

刘经理有点尴尬,她没有想到我说不谈就不谈了,王瑾也有点着急,我想她肯定是怕我去租对面的铺子。张哥和若曦也配合我站起了身,想要往外走。刘经理终于过来拉住了我,说吴总,我说的价格您不满意,咱们慢慢再沟通,别着急走啊!王瑾也拉着若曦,说姐姐,坐下再歇会。

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我说刘经理,我再说最后一句,18万一年,三年一共是54万,这样,我给您个面子,给您多加2万,就是56万。您去问问领导吧,不行的话咱们就不要互相浪费时间了,我去看看别家的,这条街上什么都缺,就是不缺待出租的门面房。

刘经理说再去问问领导,就出去了。王瑾说吴总,您真是谈判高手啊,我在您身上学到很多。我说你加油,以后一定会和刘经理一样,甚至比她成就更高的。

五分钟,刘经理回来了,说吴总,我又被领导说了一顿,但是他最终还是同意了您的价格。所以咱们沟通一下细节,就可以签合同了。我起身与刘经理握手,说辛苦了,过几天我请您吃饭以示感谢。刘经理说不客气,以后帮我带客户过来就是对我最大的帮助。

我们又沟通了一些细节,装修期多久,押金,租金付款等等,他们有合同模板,王瑾把一些细节加在合同里,打印出来,我和张哥若曦都看过后,觉得没有问题了,就和刘经理签了合同。合同一式四份,我带走一份,剩下的都留在她们公司。刘经理交代王瑾把打款账户打印出来给我,并与我确定了打款时间。然后我我们握手说合作愉快,祝我们店铺早日开业,发大财!然后就带着另外三份合同走了。

王瑾对我们千恩万谢,还说今天让她很有成就感。我说努力就会有回报的,以后互相帮助。王瑾给了我们钥匙,并且把我们送上了车,与我们挥手告别。

九界罗天  万人迷在名柯变小变大  综武:移花宫少主,女侠全破防  妻子柳如烟,鱼塘炸翻天  不负芳华,盛世高歌  开局女帝赐死,签到半圣赵云  重生就退婚,白莲花前妻跳脚了  空之壁垒2  万人迷她一心要过好日子  造化金页  带着灵泉快穿  修罗丹帝  我开局就有未来天眼!  快住手!人和妖怪不能相恋!  玄幻:开局我让女帝喜当妈!  痴傻三年,修仙归来后我有女儿了  傻小子别怕,我会保护你  入狱六年,总裁妻子疯狂背刺我  长安路远  藏起孕肚和离,她不舔了将军慌了  

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