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进入1月中旬,林小米才从一段出差取经的忙碌中缓过来。
2023年,梁西斌决定在物业这条线上发力,期望能够结合智能化管理,为业主服务增加利润点和服务点,增加“云采购”项目。
“口罩”期间,金安物业的服务和担当,受到了政府和业主的好评。
梁金安也毫不吝啬的夸奖了梁西斌和物业总辛娜的付出,团队带得好,小区防控、防疫工作都是名列春城前茅,受到了嘉奖。
对于业主的物业费收取,都顺畅很多。
梁西斌决定再接再厉,通过集团培训中心,派林小米带物业的一些骨干,一行10多人去了几家名企学习,参加的是考察研修班,包括深城的W科、H桥城等,甚至顺便考察了杭城的A里巴巴。
当然,还带人去看了苏城园林、锡城泥人等。也是对物业部分人员在“口罩”期间做出的奉献,给予的旅游放松奖励。
这样的经历,对于林小米这样的新人来说,更是难得。
参观W科物业给她留下了深刻的印象。
进入物业区域,首先感受到的是整洁有序的环境,道路宽敞干净,绿化修剪整齐,让人心情愉悦。
工作人员着装统一,态度亲切,热情地引导参观者。
他们对小区设施的维护保养非常用心,电梯、楼道等公共区域都保持良好的状态。
安全管理也让人感到放心,巡逻人员尽职尽责,监控系统完善。
丰富多彩的社区活动,更是增进了居民之间的交流和归属感。
可以说,小区内的配套设施齐全,居民生活便利。
林小米一行,感受到了名企的专业和用心。
有人说:身体与灵魂,总有一个在路上。
林小米的思路拓宽了,理解了梁西斌做“云采购”的初衷,就是一条服务增项的业务,怎么便利业主,怎么来。
说起来简单,做起来难,林小米策划的神经也被调动起来。
物业总经理辛娜带的20多个项目经理,三分之二是女经理,是金安集团有名的娘子团。
这些年,金安集团在春城已经完成的大大小小的开发项目有20多个,目前在建项目有8个,既有住宅,也有商业楼宇和厂房。作为物业项目总,也算牛批一个。
辛娜身材高挑,28岁,一头乌黑长丝常年盘起,得体的职业套装多为宝蓝色、翠绿色,甚至大红色,在人群中格外耀眼。
只是皮肤略微黄,水灵的眉眼和秀气的樱唇掩盖了这个小小的缺陷。
为数不多的会议交集中,林小米发现,辛娜看自己的眼神,带点不自在和不怀好意,林小米对她探究的目光,有所感觉,女人嘛,都有第六感。
这次研学,辛娜没去,派了3个项目经理和一些主管级人员跟随。
做为首席秘书,林小米这段时间还算放松,林飞在她研学期间一直跟着梁西斌忙碌。
林小米了解到,这些项目经理,都具备了注册物业管理师资格。
乘风花园的物业经理是一位40岁的大姐,看起来很年轻,圆脸,笑起来很和气,名叫常玉玲。
这次外出学习,两个人一个房间,之前,林成就是常经理安排上岗的。
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