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第两千三百八十三章 利益诉求（第1页）

又加了两个女的聊天的气氛热闹起来，杨东旭问张曼玉附近有没有什么好吃的小吃，一会儿中午的时候去吃。

他虽然来香江的次数不少，但地道的小吃和小店，显然不如张曼玉这个当地人熟悉。并且香江的明星和内地明星在消费以及平常出入的场合差别不小。

比如说内地明星基本不是高档的地方人家根本不去，哪怕是去酒吧嗨皮也是去那些私密性比较强的酒吧。

明星比普通人爱玩多了，但很少在内地媒体报纸看到明星在酒吧蹦迪，又或者其他嗨皮的照片。

香江这边的明星就随意的多，虽然有不少也是住在富人区，经常出入一些普通人无法进去的高档场所。但没事儿逛路边摊，吃苍蝇馆子的也很多。

只所以有这么大的差距主要是环境不一样，内地一些老一辈的明星也很随和，后来明星才变得越来越和大众有隔阂，自我感觉阶层似乎蹭一下去了不愿意下来。

而香江这边的明星说真的以前的剧组就和混社会的团伙一样，拍完戏导演明星称兄道弟的找个路边小店喝酒划拳随处可见。

这样的江湖习气一直保留到现在，香江现在新一代的明星和内地的明星一样，也渐渐开始有距离感不会出现在路边摊了。

大众只所以感觉香江明星比内地明星随和，即便逛街的时候也能偶遇。主要是因为现在香江的娱乐圈依然是老一辈香江明星主导，新一代出头的没几个人。因此风气自然是以老一代的明星为主。

聊聊这个聊聊那个，话题不知不觉就就聊到了王祖贤的身。这位认真算起来还是杨东旭的老乡，因为她的祖籍是皖省舒城人。

王祖贤早在2005年的时候就宣布息影，而且是真的息影且彻底退出娱乐圈的那种，之后完全不接任何戏和广告，甚至在媒体都很少再看到她，现在定居在加拿大，也是最近想回国内看看，正好张曼玉回香江，所以两个人约在了一起。

能彻底退出娱乐圈，一方面是为情所困，另一方面就是眼前这位是绝对的富婆，身价几十亿的那种，这还是她退圈时候的身价，现在百亿估计有了。

因为王祖贤虽然不做生意，但她投资的固定资产都在不断地升值，比如说她当年买了不少香江和湾湾的房子，这些资产这些年可都是在不断涨价中。

正是有这种底气，她才能这么干净利落的退出娱乐圈不用为以后得生活担忧。

只可惜这样的女神富婆，好像一直没有结婚保持单身。所以有的时候不得不说情字真的伤人。

谈到王祖贤没谈她要不要复出什么的，虽然今年43岁的她依然风韵犹存保持着女神的位阶，但这位即便复出也只是兴趣使然，而且她愿意复出有的是资源，不靠这个吃饭根本不需要让张曼玉搭人情找杨东旭照顾。

谈她主要是谈投资和产业的事情，例如最近香江的房地产可是大动作不断，香江政府这边又把新界的开发拿到了台面来，这遭到了香江许多房地产大佬的反对。

因为新界实在是太大了，这么大的面积的土地释放出来，肯定对香江房地产市场造成严重冲击。

况且现在除了新界之外其他地方也没有完全开发，比如说富人聚集的太平山就有很多山没开发呢。

因此香江房地产大亨的意见是，先开发这些未开发的区域，然后实在没地方开发了再放开新界。

潜在台词就是，让他们先把现在已经掌握在手里的地皮价值榨干，等这边吃干净了再放开新界他们继续吃。

这一点香江政府自然不同意，房地产市场的稳定固然重要，可香江经济发展的大局更加重要。

现在市民居住的鸽子楼已经够让人病垢的了，更何况香江想要再次发展必须释放出更多的土地空间来，不然现在已经都挤成沙丁鱼罐头了哪有发展的空间？

所以最近几年香江官方这边没少找杨东旭谈话，毕竟作为杨半城他在这里面可是起到举足轻重的地位。

而对于这样的谈话杨东旭大部分时候都是保持模棱两可的态度，因为站在商人的角度来说他肯定要和香江地产大亨们站在一起的。

毕竟地产大亨手里的需要开发的土地很多，需要自己已经开发出来的楼盘价格更高赚的更多。他手里的地皮和楼盘比起这些人来之多不少，没道理同意香江政府的开发方案。

可如果站在国家层面来考虑这个问题，释放更多的未开发土地，无疑可以更好的推动香江的发展，毕竟作为世界金融中心之一，香江要是能够继续高歌猛进，对于华夏进军世界金融市场有着积极的推进作用。

当然如果释放更多的土地，结果没让香江发展起来，反而因为冲击到香江房地产市场，导致香江金融市场再次出现动荡的可能性也有。

因此香江官方虽然在积极推动这件事情，其实心里也有点打鼓。在推进这件事情的同时也在积极寻找土地释放出来之后可以填充的高端产业。

不然你不能把土地释放出来之后全都开发房地产吧？如果是这样释放还不如不释放，这也是他们积极找杨东旭协商的原因。

因为杨东旭除了在香江房地产市场中有着举足轻重的地位之外，手里还有不少高质量的科技产业，这要是能够引进到香江来，绝对能够给香江发展提供助力。

这是杨东旭对香江政府开发新界模棱两可的原因。开什么玩笑就香江的薪资待遇把厂子签到这边来他是真的用不起工人。

再说现在的发展大势是无数香江企业去内地投资，因为内地投资环境比起香江实在是好太多了，有大利润可图。这个时候反其道而行之把产业迁移到香江来增加自己的生产成本，脑子有病才会这么做。

因此释放更多土地来拉动香江经济发展，可香江人工成本又在这里放着。这就造成了一种驳论。所以这个提议是不是就要被拿出来扯皮一下，却始终找不到解决方案。

杨东旭保持沉默的原因也在这里，如果香江政府找到了除了房地产之外的心得经济增长点，那他可以帮着推动开发新界，哪怕到时候又一部分新界土地开发成房地产，对香江房地产造成冲击他也认。

可香江政府要是解决不了这个问题，甚至想要他来填这个坑，不好意思拿出足够的诚意来否则免谈。

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