顶点小说

手机浏览器扫描二维码访问

第152章 房产税(第1页)

袁一琦突然打来电话,问成林过年的安排,听说成林已经是开发区管委会掌舵人,过年需要值班。袁一琦祝贺的同时给成林安排任务,眼下学界对房产税讨论比较多,希望成林写一篇文章,来参与房产税的讨论。

姐夫刘震曾经给成林发过国外房产税的有关资料,成林也有所研究,国内专家学者突然热衷于研究房产税,也是在担心房地产一旦停滞发展,地方政府的税源如何解决。

有的学者主张照搬国外经验,他就没有研究我们制定的游戏规则,跟人家的游戏规则根本不是一条道上的。

比较不同国家房地产开发的差别,重要一点是土地来源不同。国外土地私有化,开发商从私人手里购买土地占了主流,从政府手里高价拍卖获得土地只是补充。

政府在卖地环节没有占到便宜,自然要想法从别的地方找补回来。我们的政府卖地环节已经发了一笔横财,你再动脑筋照搬人家的税制来从民众身上拔毛,这事就不厚道。

泰国、韩国都有免税的设定,这个符合我们的国情,居民自住房在合理的范围之内免税,超出部分以及其他多套住房征收房产税,从理论上可以探讨,至于税率需要调研来确定,并不能任凭专家在屋子里凭空来想。

专家们眼红的是国外房产税在政府税收中的比例。美国税收近一半来自于房产税,地方政府比例更高,摸高到百分之七十的也有。

他们设想如果我们拥有的接近四百万亿房产,按照美国的税率一点五个百分点,每年能收到六万亿,这块大蛋糕明晃晃的馋人。

成林的观点基于普惠的原则:

普通民居属居民自住房应该免税;高档房产、二套房、超出人均住房规定的实行阶梯制征税,你别墅、高档房产征收百分之十的税率与普通民众也无关。

简单一句话:房产税应该是富人们的奢侈税。

专家们盯着民众兜里这点钱,想为后地产时代的政府纾困,只能是缘木求鱼。

地方政府首先要节流,要检讨各部门真需要养活这么多人?真有必要设立那么多部门?能不能合并减员?平时花销是否在人大的严格监督之下?三公支出有没有大幅减少的空间?

成林用一个晚上把文章写出来《房产税不是救命稻草》,反复比对资料,没有大的出入后发给袁一琦。

成林是腊月二十九晚上到达京城,父母上午已经赶过来了。

吃过晚饭爷爷把他和父母叫到书房,就成林的婚事合计合计。

成林先把自己跟小梅姐合伙做买卖的事告诉父母和爷爷。重点强调自己已经有了装修好的住房,不用爷爷和父母操心,其他的自己和小涵也已经开始筹备,不需要家里掏钱。

这事爷爷多少知道点,因此他并没有意外。倒是父母本来还打算给成林凑钱买房呢。

知道成林自己有足够的能力自己解决结婚的费用,老爷子定下规矩:

成林结婚大家不要在钱上来回折腾,以家为单位,每家出五千块钱意思意思就行了。成林爸妈也没有必要为成林掏钱,自己留着养老吧。

至于结婚时间,等着小涵爷爷奶奶和姥姥姥爷来决定就行,周家啥时候都行。

定下规矩老爷子也就安心去睡了,大爷姑姑们那边等婚期定了由爷爷去说。

成林跟着父母来到他们的房间,他有事要跟父母商量。他这段时间想了好几遍,总觉着要给父母在爷爷附近买套房,这样成林回来也有落脚点。

他把这个事说给父母后,妈妈从兜里掏出一张银行卡递给成林说:

“不要为我们操心,你和小涵过得好就行了,我和你爸将就将就就行了。

你结婚我跟你爸原来打算给你凑二十万买房,密码是你的生日,现在你有房了这个钱就给你,你和小涵买点啥都行。”

道友,你有仙缘  无敌三皇子,我狂一点怎么了  西游量劫:棋盘之外  求生,从独占一颗星球开始  源流  有兽焉:多元世界观冒险  团宠:假千金大佬不小心掉马了  和毓  魂穿灾星,看我如何发家致富  重返1999倾听雨声,弥补遗憾  修仙反派系统  仙觅长生  武林笑传之同福客栈  乡村出租屋  综漫:沢田家的弟弟君  媚心难舍  穿越成崇祯,看我力挽狂澜  录笔无三  让你卧底魔教,没让你带魔教灭我  扛着锄头带着啊黄勇闯修仙界  

热门小说推荐
神都惊龙

神都惊龙

关于神都惊龙十年前,京都夏家一位少年被逐出家族,在那风雨交加的夜晚,一个小女孩告诉他要对生活充满希望。十年后,那个让国际战场颤抖的战神归来。这一生,除了我没人可以再欺你。...

贞观天子

贞观天子

睁开眼,已是天下大乱。隋末烽烟弥漫,李智云有一个能打的二哥,只要吃喝等死,做个潇洒王,这一辈子就能过上纸醉迷金的日子。可蝴蝶的翅膀轻轻扇动,唐初掀起龙卷风。武德年间,看似太平,实则风云涌动。跟着太子走,还是跟着天策上将二哥走,又或者,自己走。这么着还是那么着,这是莎先生说的话,而现在,一切已经开始。如果您喜欢贞观天子,别忘记分享给朋友...

东京旧事

东京旧事

日娱小说,泡沫刚刚破灭的90年代初,梦幻又疯狂的年代,遇见不同的人,发生不一样的故事。如果您喜欢东京旧事,别忘记分享给朋友...

我的无限仓库

我的无限仓库

杨明有个无限容量无限储物格的时空仓库。有普通的恒温恒湿仓库。有惰性气体仓库。有真空仓库。有绝对零度仓库。有高级的时间静止仓库。只要客户愿意把货物存储在杨明的仓库中,货物的损耗率,可降低极小的程度。安全性,可提升到极高的程度。作为仓库出租者,杨明只收取少量的管理费用,或扣取一定比例的货物,作为报酬。诸天万界的客户们,把你们手里的粮食黄金财宝资源,全都存放到我这里吧,放我的无限仓库中,这里提供最安全最优质的保管服务,绝对的物超所值,走过路过,千万不要错过!如果您喜欢我的无限仓库,别忘记分享给朋友...

红楼之一代圣君

红楼之一代圣君

这是一个带着部分现代记忆的女孩转世投胎成了红楼里大周朝的一个皇孙徒明宣,只是碍于种种原因一直当做女孩养,后来恢复男儿身,一步步登上天下至尊的故事。本文借鉴红楼部分背景,架空朝代,主要参考明清两代。关于女主,是个出场较晚,也有特殊经历的人。关于红楼中的人物,所占篇幅不多,具体如何要看剧情发展,不过早早出场的林黛玉会有一个很好的结局,黛玉的性子也会因为明宣带来的蝴蝶效应而有所改变。红楼世界是有神神鬼鬼的世界,但纵览全文,没有看到一个仙子能下凡的,可见凡间已是人道当立的时候,明宣到红楼不是去修仙的,而是把人道发展到一个新的巅峰。如果您喜欢红楼之一代圣君,别忘记分享给朋友...

大唐声望系统

大唐声望系统

带着系统去大唐!接下来这句话仅仅是为了凑够二十个字!如果您喜欢大唐声望系统,别忘记分享给朋友...

每日热搜小说推荐