顶点小说

手机浏览器扫描二维码访问

第215章 与唐三的谈判(第1页)

陆清风的第一个房地产项目开的头不错,这段时间自己的资金出去太快,还是按照自己想法,赚点快钱,而现在华夏的房产红利高峰还没到来,房地产必须是自己首选,当然不用赚太多,但至少可以让国内公司运转。

抱着这样的心思,陆清风决定找唐三,唐氏集团前面的资金危机,刚好促成房地产开发,那就再进一步。

陆清风坐在办公桌前,表情严肃地对顾菲说:“顾菲,你去把唐氏集团的三个在建项目好好分析一下,我要知道每个项目的详细情况,尤其是它们的优势、劣势,以及潜在的收益和风险。”

顾菲点了点头,眼神坚定地说:“陆总,你放心吧,我会尽快完成任务的。”

他需要找到自己投资收益最快的,利润相对较快的,目标直指那些快完工的资金不足的项目,可以尽快的收回资金。

顾菲带着团队成员加班加点地工作,他们查阅了大量的资料,实地考察了项目现场,还与相关人员进行了深入的交流。没过几天,顾菲就给陆清风呈上了一份详尽的报告。

陆清风坐在办公桌前,认真地翻阅着这份报告。

报告里的内容很丰富,数据详实,分析得也很透彻。他的目光停留在其中一个项目上,天骄百源,这个项目已经接近完工,主体结构都已经建好,就差一些配套设施和内部装修了,项目的地理位置相当优越,位于城市的新兴发展区域,周边的学校、医院、商场等配套设施正在逐步完善,而且,从设计图纸上看,这个项目的设计理念很新颖,户型也很合理,非常符合当下市场的需求。

然而,由于唐氏集团的资金危机,这个项目的后续工程已经停滞不前,陆清风心中一动,他意识到如果自己能够接手这个项目,注入资金使其完工并推向市场,不仅能快速回笼资金,还可能为公司带来可观的利润。

于是,陆清风决定与唐氏集团再次继续展开合作,他拿起电话,拨通了唐氏集团董事长唐三的号码,电话那头,唐三的声音听起来有些疲惫,但还是很客气。

陆清风开门见山地说:“唐总,你好啊!我是陆清风,我对贵集团的一个房地产项目有点兴趣,一起吃个饭吧。”

唐三听了,心中既惊讶又有些期待,他爽快地答应了陆清风的邀请:“好啊,陆总。那我们就找个时间好好聊聊。”

晚宴的地点选在了一家高档的餐厅,陆清风特意提前到达,不一会儿,唐三也到了。

陆清风笑着说:“唐总,最近你们地产集团有几个项目进度不理想啊。”

唐三微微点头,他轻轻叹了口气,说:“陆总,感谢你对我们的关注,你说得没错,我们现在确实遇到了资金危机,这个项目也因此搁置了,你说对我们的项目感兴趣,具体是怎么想的呢?”

陆清风看着唐三,诚恳地说:“唐总,我仔细研究了贵集团的那个项目,我真的觉得它的潜力巨大,你看,它的地理位置那么好,周边的配套设施也在不断完善,而且设计理念也非常符合市场的需求。只是现在因为资金的问题,项目没法继续下去,我觉得很可惜。我愿意注入资金,帮助这个项目顺利完工,你觉得怎么样?”

唐三皱了皱眉头,说:“陆总,你说的我都明白,但是合作可不是一件简单的事情啊,你也知道,我们在这个项目上已经投入了大量的资金和精力,现在资金链断了,我们也是没办法,你说要合作,我当然欢迎,但是像资金投入比例、项目管理方式以及利润分配等问题,都需要我们谨慎考虑啊。”

陆清风理解唐三的顾虑,他笑了笑,说:“唐总,你说得对,这些问题确实很重要,我们可以慢慢商量,我先说说我的想法吧,。我认为在资金投入方面,我们可以按一定比例共同出资,我愿意提供一部分资金,与唐氏集团共同承担风险,这样一来,我们双方都有动力把这个项目做好,至于利润分配,我觉得可以根据投资比例来确定,这样也比较公平,你觉得我的想法怎么样?”

然而,唐三对陆清风的提议并不完全认同。

他摇了摇头,说:“陆总,你说的有一定道理,但是我们唐氏集团在这个项目上已经投入了太多的资金和精力了,如果按照你说的比例,我们觉得不太公平,我们希望在资金投入比例上,我们能占70%,你们占30%,而且在项目管理上,我们希望拥有更多的决策权,毕竟我们对这个项目更为熟悉,也更了解市场的情况。”

陆清风听了,心里有些不舒服,他觉得唐三的要求有些过分,但他还是尽量保持冷静,说:“唐总,我理解你们对这个项目的付出,但是我们的资金注入对项目的顺利完工同样至关重要。如果我们占比过低,在项目决策中可能会被边缘化,这不利于项目的整体发展,而且,我们也承担了相应的风险,40%的资金投入比例我认为是比较合理的,至于项目管理,我觉得双方应该平等合作,共同决策,这样才能充分发挥各自的优势。”

两人各执一词,互不相让,谈判陷入了僵局,这时,唐三的助手开口了。

他看了看陆清风,说:“陆总,我们唐总也是为了项目好,你看,我们唐氏集团在这个行业里已经有很多年的经验了,我们的品牌和口碑都是有目共睹的。如果这个项目交给我们来主导,肯定能够取得更好的效果。”

陆清风听了,心中的不满更加强烈。他深吸一口气,说:“唐总,我理解你们的想法,但是我也是带着诚意来合作的,如果条件过于苛刻,对双方都没有好处,我们可以在一些方面做出让步,但也希望你们能考虑我们的利益。”

唐三沉默了一会儿,说:“陆总,你说得也有道理,我们确实都希望这个项目能够成功,这样吧,我们再好好商量一下,看看能不能找到一个双方都能接受的方案。”

接下来的时间里,双方展开了激烈的讨论

双方都做出了一定的妥协,最终,他们达成了如下协议:资金投入方面,陆清风的公司出资40%,唐氏集团出资60%;项目管理上,联合管理团队由双方平等派出人员组成,重大决策需双方共同商议;利润分配按照投资比例进行,但设立了阶梯式的激励机制,当项目销售业绩超出预期不同幅度时,双方将按不同比例分配额外利润。

喜欢重生之资本崛起请大家收藏:()重生之资本崛起

葬神棺陈长安顾倾城姬明月  穿成软包子,王爷哭唧唧  重生九零踹渣男嫁混混头子生崽崽  别逼我!姐只想看戏,不想演戏  寡妇成仙,穿越女逆袭成为皇后  穿成农家福宝,我靠医术名动天下  葬神棺浮生一诺  男人总是恋爱脑,公主猫猫脑瓜疼  葬神棺陈长安顾倾城姬明月免费阅读  开局被逼登基,我刘禅反手当昏君  末世大佬穿书年代,不服就干  小师妹身娇体弱  天赐娘亲:反派崽崽超粘人  柯南:红黑禁区  原神模拟:开局美露莘之友  夜浅星砂  季云的故事  灵异风水探秘  葬神棺陈长安  陈长安顾倾城姬明月  

热门小说推荐
超级销售员

超级销售员

王晓东,一个普通的不能再普通的业务员,凭借常人难以企及的针灸之术,短短时间内就建立了强大的朋友圈,财富与日俱增!...

八零福运小娇妻

八零福运小娇妻

何明昭有生之年从未想过,自己能三生有幸被老天‘偏爱’,一朝穿回八零年代!事业有成却一朝回到改革前,何明昭认了,只是她想问问老天爷,地狱级副本是几个意思?!亲爹和绿茶寡妇到一起去了,她还被寡妇打进ICU,亲爹扬言要寡妇不要她们娘儿俩?明昭冷笑,求之不得。洗去一身泥,明昭决定靠自己发家致富奔向小康。撸起袖子搞事业的何明昭偶然回首发现,那位不苟言笑的陆医生眸光危险的看着她,眼里满是势在必得如果您喜欢八零福运小娇妻,别忘记分享给朋友...

武极帝主

武极帝主

无敌流爽文气化风云怒若雷霆抬手灭混沌眼望穿苍穹。大帝借体重生,神脉重走巅峰。这一世,斩仇敌,灭天骄,有我无敌。如果您喜欢武极帝主,别忘记分享给朋友...

神医毒女:逆天小狂妃

神医毒女:逆天小狂妃

废材草包软弱可欺?一脚踩碎欲杀她之人的丹田,穿越而来的毒妖冷漠一笑,好了,废物之名归你了。既来之,则杀之,她从不知留情为何物。白衣男神未婚夫殿下?摔!什么玩意,品德不端给我都不要!真凤凰血脉天...

顾医生的小霸王又飒又暖

顾医生的小霸王又飒又暖

1v1双洁女追男从校服到婚纱女老师×男医生暖甜小霸王×腹黑大冰山高中时,喻书眠的魂儿就被顾言之勾着到处跑。三年同桌,每天跟在顾言之屁股后面,无事就献殷勤。顾言之,你去哪儿我就追到哪儿!喻书眠发誓要翻身咸鱼变锦鲤!扬言要把这座大冰山拿下!迟早办了他!从南高追到了川大,从校服追到了婚纱,从学校追到了医院。那个夏天,顾言之拥她入怀,在她耳边低吟魅惑道是谁说要办了我?我说的,怎么了?!喻书眠开始怂了,看到男人微微勾起的嘴角,不好的预感袭上心头,撒腿就跑。现在想跑?已经晚了!顾言之将这只小绵羊一把拉了回来圈进自己怀里。将头埋进她的颈间,炙热魅惑的气息晕在喻书眠浅浅的梨涡上,惹得心中悸动。今天就遂了你的愿,任你处置。等等她怎么觉得好像中计了?顾言之这只老狐狸向她压来,不给她留喘息的余地,吃干抹净才罢休!PS甜中带小小小刀!男女主智商在线双学霸。书名又为与心上人势均力敌如果您喜欢顾医生的小霸王又飒又暖,别忘记分享给朋友...

美漫之最终执行官

美漫之最终执行官

重生闪电侠世界,携带着主神系统的力量,穿越电影,动漫,游戏,以此穿梭在诸天万界。1穿梭的世界成龙历险记,漫威电影宇宙,终结者,黑客帝国,黑夜传说,黑衣人,超能英雄,一拳超人主世界美剧电影。如果您喜欢美漫之最终执行官,别忘记分享给朋友...

每日热搜小说推荐