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西湖花园容积率25,绿化率达到了40,环境很好。而且周边配套餐厅、室内游泳馆、超市、美容美发、桌球室、网球场、棋牌中心、健身房等等,附属设施齐全。
小区全方位覆盖监控,物业公司保安24小时巡逻,非业主进出必须登记,小区安全性很高。
整个小区共14栋,由4栋18层和10栋6层楼房组成。这里离公司总部也就5、6公里,开车大概十几分钟。
来到售楼处,一问才知道,西湖花园2001年开盘,03年7月竣工。
林宇在售楼处工作人员的陪同下,参观了未售出的房源,最后选中了一套18楼的顶层。
“先生,这套房子面积194平米,这一层只有两套,另一套157平。买房送天台。目前的房价是5980元平”
林宇在心里计算了下,差不多116万,边问道:“全款有多少折扣?天台可以改建吗?”
“先生,天台不允许加高,但是改建花园或凉棚这个是可以的。不管是全款还是按揭,目前我们这里都是没有折扣的。”售楼顾问客气的道。
“那如果我们一次买两套呢?全款!”林宇指了指邹言道。
售楼顾问想了想,道:“先生,这个我做不了主,请您稍等一下,我向面请示一下。”
林宇淡淡的道:“好的!想拿到我们这两套房子的提成,就尽你最大的能力帮我申请吧!价格合适,我们就一次买两套,不合适我们就换地方。”
等售楼顾问走到一边去打电话申请,邹言道:“你不是说电梯楼别买顶层吗?”
“一般情况下,电梯楼不建议买顶层是因为顶层很可能挨着设备层,噪音大、粉尘大,另外顶层阳光直射,太晒。但我刚才看了,这里的设备层在地下室,而且买顶层送天台,只要在装修时,给天台加一个隔热层就行。到时候天台改造成花园,夏天乘乘凉、喝喝茶、搞下烧烤,多好!”
“你的意思是我也买一套?”
“这一层只有两户,不是正好嘛!我买那套194的,你要那套157的,然后在楼梯口装个门锁,这样,我们这一层就只有两部电梯和一部货梯可以来,在电梯口装个监控,安全性大大提高。”
邹言想了想,道:“行吧!那就买那套,157平,四室两厅,我一个人住那么大的房子。原本还说还住一起呢!”
“你买了也可以住一起啊!房子放那可以升值啊!再说了,回头你有女朋友了还和我住一块儿啊!”
这时,售楼顾问走过来道:“两位先生,我把情况和老总汇报了,老总说如果一次性买两栋的话,最多可以有05的折扣!”
林宇算了下,道:“我不为难你,就按你说的,我这栋取整110万,我兄弟那栋就89万,几千的零头就抹了吧!另外,小区里有多少停车位?有地下停车场吗?”
“额……先生,小区没有地下停车场,车位的话有360个,目前是5万一个。”
“那再买4个车位,我那栋楼下还有吗?要连在一起的。”
………………………………
付完款,两人拿着购房合同出来,准备找家装修公司装修。
林宇找了一家杭城知名的装修公司,看了设计师提供的装修样板图,林宇选择了新中式风格,屋内加入大量竹木结构和山水画等元素,楼顶天台加隔热层后,人工填土,围绕护栏一圈改造成花圃,中间空地用鹅卵石铺平,后面搭一个半开放式的凉棚,加秋千、躺椅、茶桌。
邹言则直接选择了欧式风格装修,用他的话来说,这才够大气够高档。
两套房都选择了全包整装,就是包材料、包人工、包家具家用和家电。等装好,两人直接拎包入住就行了。两栋房的装修预算都超过了50万,首付30定金,所有的装修材料、家具家电、家居用品林宇全部选了大牌产品。
“装修算我的,就当庆祝你我扎根杭城了。”林宇笑嘻嘻的对邹言道。
签订装修合同,付了预付款,林宇准备拉着邹言去买车。
“既然决定长期在这边发展,可以考虑买车了!”林宇拉着邹言来到汽车城。
林宇带着邹言直奔一汽奥迪4s店。
林宇进了奥迪4s店,直奔a6,一问价格,厂商指导价428万,全款落地差不多47、48万的样子,4s店有现车,林宇直接刷卡订了一台黑色的。
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