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这是一条南北走向的美食街,虽然刚盖起来不久,但所有的店铺已经被租用。
放眼望去,有燕麦柔柔、清蒸鲈鱼、洋芋布拉、老十碗、搅团……
不一样的门店,不一样的牌子,不一样的香味。
老黄乡土小吃店位于美食街中间东面,主厨是一位四十多岁的中年男子,人称老黄。
老黄乡土小吃店买的都是农村粮食喂养的猪肉,味道纯正,肉质好,老黄小吃店的招牌肉是闷猪排骨,把猪排骨拌上面粉,撒上调料,放在锅里蒸熟,就是闷猪排骨,别有一番滋味。
来老黄乡土小吃店,多数人都是冲着闷猪排骨来的,王小姐招呼尚云坐下,向老黄要了两碗闷猪排骨,另外要了两瓶黑啤。
两瓶黑啤还没有喝完,闷猪排骨便端了上来,闷猪排骨还没有吃完,王小姐便把话题落在了春江花园的楼房销售上面。
“云老板,我们老板让我和你谈谈楼房的事,他希望我们能够尽快达成协议。”王小姐带笑言道。
尚云说道:“在路上我一直想着,关于收购你们小区的事,我还是觉得考虑有点欠佳。”
王小姐心里想,吃了我的,还让李局误解了我,这个时候你一句淡淡“欠佳”就想了事,那太对不起本姑娘我了。
“云老板,如果你不想买下整个小区,就买一部分,也算照顾一下我的生意。”王小姐按耐下自己的不满意,面带微笑说道。
尚云说道:“你回去告诉你们老板,反正这楼房你们也卖不出去,我想帮助你们来出售,前提是一个平方米3000元,你们老板不用给我发工资,高于3000元算我赚来的,赚来的钱归我。”
王小姐说道:“云老板,你的意思是想空手套白狼。”
尚云笑了笑,说道:“我是在帮助你们销售,顺便捞一点零花钱。”
王小姐说道:“你也看到了,没有人来买房子,你有把握卖出去?”
尚云说道:“我只是想试一试,如果我销售不出去,我买那么多楼房干什么?”
王小姐说道:“3500元一个平方米,是老板给我报的销售价,如果你想搞销售,就这个价格。”
尚云说道:“我已经说过了,就3000元,由我来负责你们整个小区楼房的销售,如果一个月销售不出去二十套楼房,我可以给你们老板倒找五万元。”
王小姐说道:“云老板,我可提醒你,即使你想降价,顾客也不一定会买账。”
尚云说道:“至于我是降价销售还是提价销售,你们老板不用过问,也不能干预,他只要给我三个月的时间就行了。三个月内如果我销售不出去六十套楼房,我就给你们老板十五万元,如果我销售出去了,长来的钱就是我的。”
王小姐说道:“云老板,我真不明白你这样做的目的。”
尚云笑道:“我只是想来个试水卖,如果三个月内我能够销售出一部分房,那我就会考虑要不要买下春江花园整个小区,如果卖不出去房子,我也就会放弃,不会把大笔钱砸在一个没有人要的小区。”
王小姐说道:“原来云老板说来说去,还是想买我们小区。”
尚云说道:“就是那个意思,要买下你们整个小区,最少也得千万元,我可不能拿着钱不负责任得去花。”
王小姐说道:“钱都是努力赚来的,我理解云老板现在的心情。”
尚云说道:“至于为什么要把价格压到3000元,说句实在话,我想赚点,我不想白白给你们老板效力。”
王小姐说道:“不过我们老板给我的提成并不多,除过一个月2000元的工资,以一个平方米3500元出售一套房子,最多给我五百元提成。按照你刚才说的3000元,如果你弄到手,再按照3500卖出去,一个一百平方米的楼房你就可以见5万元。”
尚云笑道:“这就是你们老板卖不出去房子的根本原因,舍不得给销售人员利润,激励不起销售人员的内在潜力。”
王小姐说道:“是的,云老板,我也这么想。如果能够促成这项交易,我希望云老板能够让我加入到你的销售团队。”
尚云说道:“如果王小姐能够促成这项交易,我愿意给王小姐十套楼房,让你去销售,如果你销售出去了,到时候的利润最少也50万。”
王小姐说道:“我怕我们老板不会以如此低的价格让给我们。”
尚云说道:“反正这楼房放着也是死钱,在你们手里也销售不出去,放着只会亏不会赚。一个平方米3000元虽然低,但你们老板不会亏本,我想他如果想见现金,还是会让给我来销售的,我只和他签订三个月的时间,即使我销售不了,我给他的钱也够他给银行还利息了。”
正说着话,尚云的电话响了起来。
“喂,是尚云老板吗?”一个清脆的声音从电话那边传来。
“是的,我就是尚云,你是谁?”
“我是云景小区售楼部的麻小翠,你可以称呼我为小翠。”
“原来是云景小区售楼部的小翠,你好,你找我什么事?”尚云故意提高了一下声调。
“想请你吃个饭,不知云老板有空吗?”
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