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就知道天下没有免费的午餐,颜育良警惕的看着慕容馨,“什么要求?”
颜氏现在情况危急,所以谁都想在骆驼倒地之前抢一块肉吃,这个慕容馨说得好听,是来帮颜氏的,谁知道她心里打的什么鬼主意。
慕容馨粉嘟嘟的小脸满是笑意,“颜叔叔,你安啦,我的要求很简单。”
“你说。”颜育良怀疑的看着她,警戒心没有放松一分。
慕容馨上身前倾,胳膊搭在办公桌上,直直的盯着他的眼睛,“颜叔叔,你之前不是拿下了南郊那块地?”
颜育良点了点头,“是。”
那块地是五年前拿下的,那时那里还很荒凉,没有什么开发潜能,所以地皮价格非常便宜。
现在,通往南郊的地铁正在抓紧建设,政府也规划好在地皮附近建造一个新的火车站,这样,南郊一下子就从偏僻之地,变成了交通便利、四通八达的宝地。
何况,南郊靠山背水,环境优美,空气新鲜,十分适合居住。
那么,如果现在在这块地皮上开发楼盘,那么房价将比五年前涨了十几倍不止。
幸亏五年前,自己眼光独到,看上了这块地皮,今年,颜氏还没出事的时候,曾经准备大力开发这个项目,但现在……真是心有余而力不足啊。
如果,南郊那块地皮可以开发出售,那么,颜氏一定可以扭转现在的局面。
不过,这个小丫头怎么会知道自己的手里压着这块宝?五年前,她应该不过十五六岁。
慕容馨笑眯眯的看着颜育良,“我希望这块地皮所开发的楼盘由我指定的设计师设计,另外,这个楼盘要以我和哥哥的名字命名,就叫做馨熙家园,最后,这个楼盘的利润,我要抽取百分之四十。”
颜育良一条一条仔细听着,听到最后,突然觉得,这小丫头真是不简单啊……
自己和陆氏合作的几个新楼盘都位于市中心,虽然房价贵,但规模小,但这块南郊的地皮就不一样了,它面积很大,相当于整个市中心面积的三分之一,完全可以建设成一个商场、学校、医院、健身馆等配套设施齐全的大型综合社区。
这样大的楼盘,所创造出来的利润,要比和陆氏合作的那几个新楼盘的利润之和还要多。
这个慕容熙只出五亿,就要瓜分自己那么大的一块蛋糕,未免太过空手套白狼了。
颜育良冷笑一声,“慕容小姐,这个楼盘的利润巨大,你只出五亿,就要拿走我百分之四十的利润,未免有些……呵呵~”
异想天开!颜育良在心里暗暗的说。
慕容馨毫不介意的耸耸肩,“颜叔叔,我出的不仅是区区五亿,以颜氏现在的状况,恐怕没有银行肯再贷款给你们了,但……”顿了一下,语气放慢,“有慕容氏的担保就不一样了。”
颜育良眼神一亮,是啊,哪个公司都不会有太多的资金流动,多数都压在项目中,只有银行才有足够的资金,能够帮助颜氏启动南郊的项目。
但现在哪家银行都不肯再贷款给自己了,如果慕容氏愿意为颜氏担保,等南郊的项目开启预售,那么利润将滚滚而来,颜氏翻身近在眼前啊。
但是既然慕容馨手下有设计师,有资金链,有实力,她完全可以在这个时候落井下石,开出条件逼迫自己让出南郊那块宝地。
又何必像现在这样,她出钱,出担保还出设计师,最后却只分得百分之四十的利润呢?
颜育良狐疑的看着她,“其实,你完全可以出资买下那块地,现在颜氏这种状况,只要出价合理,我也许会出手……”
“颜叔叔,”慕容馨眨着大眼睛,一脸无辜,“我来的时候就说过了,今天我来是想看看能不能帮到颜氏,并非来抢夺颜氏的利润,只不过,我做了这么多,总得要点回报。”
颜氏是t市的房地产老大,品质口碑极佳,只要是颜氏开发的楼盘一定会大卖,尤其是在南郊这样的地方,之前并没有什么楼盘,现在还很荒凉,配套设施也需要时间逐渐完善,在这种情况下,只有颜氏的牌子,才能让户主放心购买。
何况,颜氏从未涉足过房地产,如果贸然独自开发这么大的项目,经验不足,很容易出现问题。
与其这样,不如挂上颜氏的牌子,用着颜氏的地皮,楼盘的名字却以慕容氏兄妹的名字命名,既保证了利润,又帮慕容氏扬了名。
最重要的是,lynn哥哥的梦想是建筑设计,但以他的学历、资历和身份背景,只怕在颜氏设计部工作个十几年甚至几十年,都不一定能排的上他去做主设计师。
不如,自己帮他争取到这个机会,以他的聪明才学,肯定会创造出造型独特且功能齐全的楼房,而且,即便他是新人,但颜氏设计部那些设计师可是经验丰富,有他们做后盾,即便lynn哥哥的经验不足,他们这些老设计师肯定也能及时纠正弥补。
虽说只跟lynn哥哥见过几次面,但自己相信,以自己的眼光和智慧,不会看错人。
何况,自己总有一种感觉,他和自己是同一类人,同样的外表无辜,内心却是扮猪吃老虎的角色。
颜育良垂眸思虑,这回报要的有点大,但……这的确是唯一一个能让颜氏迅速翻身的方法。
“好,按你说的办。”颜育良前思后想,拍了案。
慕容馨露出笃定的笑意,一早知道,他肯定不会拒绝。
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