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204事无巨细（第2页）

“因为街口书店旗下并没有任何物业，而去年整个书店的净利润约为3000万日元，

所以我们认为街口春树所报出的4亿日元是偏贵的。”孙丽娜认真的说道。

刘志成点点头说道：“嗯，但我们在rb书店的战略布局上，已经耽误太久的时间，必须得速战速决，

反正就几百万美刀，不要太在意价格。你下去后安排人作最后一次谈判，如果实在少不了，就用这个价格签订合同。”

“好的。”

刘志成想了想，继续道：“收购了这家书店之后，如果觉得店面不够，特别是大城市范围内，例如东京、横滨、大阪这些城市要大规模扩张。

这件事由你亲自负责，铺面找韩助理协调，我们自己有的，就尽量用自己的铺面，没有的就去租也好，买也好，反正要迅速扩张。”

“好的。”孙丽娜又问道：“刘生，如果收购了街口书店，不知道需不需要改公司的名字？”

“不用了，还是用这个名字吧，我想他应该在rb还是有一定的知名度，如果改名，基本上又是从零开始。”刘志成摇了摇头否决道。

角川书店已经经营了几十年历史，肯定在其店面附近的居民来说，还是有一定知名度的，没必要为了一个所谓的名字而影响效益。

孙丽娜点头道：“知道了。”

“对，书店的事情就这样吧，等你谈好价格后告诉我一声就可以了。”刘志成点头说道。

总共也就两三百万美刀的收购，他也不会太过分关注，对他来说，时间就是金钱，只需要快速完成收购即可。

“好的。”孙丽娜接着表态道。

“书店的事就先这样吧。”刘志成然后又向韩春喜问道：“最近日本那边地产收购，进展怎么样？”

rb房地产的投资，是山峰投资和里昂的共同行动，主要是为了防止汇率损失和套利。

这也是刘志成准备潜伏十年的投资项目，在他投资项目中摆在首要位置。

前世，rb就向内地进行大量的r元贷款，最后，造成大量的汇率损失。

现在盐田港的前期建设工作，也是用的r元贷款，刘志成曾有过善意提醒，但也无法改变历史前进的车轮。

“我们在广场协议之前，就已经在东京江东区、文京区、品川区购置了几十栋写字楼和住宅楼，价值达到千亿日元，

现在由于房价上涨过快，我们已经放慢了步伐。”韩春喜说道。

千亿日元听起来挺吓人，但也只有不到10亿美刀，离自己的投资目标还有差距。

“嗯，那银行方面，在rb本土什么银行合作？”刘志成问道。

在房地产火爆的时候，当然贷款买房合算，这么大的投资，当然得有战略银行合作。

“我们选择了日本的住友银行，这家银行的规模在日本也是前十，且在香江也有一些业务，之前购买物业时，也有部分是住友银行放出的贷款。”韩春喜说道。

“嗯，跟住友银行把关系经营好一点，就当做我们集团在rb的合作伙伴吧。”刘志成点点头说道。

在rb做生意，自然也是需要与本土有影响力的财团或者银行合作。

只要有了稳定的银行支持，那么收购物业会更快更多，因为银行也是想促进交易，然后放贷获取利润。

“物业收购要加快，还有就是把物业贷款剩余价值，进行二次贷款，然后投入到东京股市，日经指数、地产股买涨。”刘志成继续指示道。

在外人看来，这是一种疯狂行为，但韩春喜知道老板的意图，这就是一种疯狂收割的行为。

“刘生，我们要不要设置一个警戒线，好有即时应对。”韩春喜问道。

“嗯，房产就设在89年吧，股市设在90年吧。”刘志成点了点头道。

韩春喜听完，一顿惊讶，别人设置警戒线都是多少点，而刘志成设置的既然是年份。

这是多么看好rb市场呀！

“好的。”韩春喜有些机械的答道。

“嗯，这个你派人盯着就行，今天就先这样吧。”刘志成继续道：“郝生，最近有没有什么大计划？”

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