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阚继军最终还是没有升任南武县的县委书记,市委把市中区的区长派到了南武县担任县委书记。
陈庆东在把一些得力的下属进行了妥善安排,并且跟新到任的南武县委书记做好了工作交接之后,便来到了市政府履新。
郝明波和杨林都被他带到了市政府,郝明波被暂时安排到了综合室,杨林则被安排到了小车班。
在陈庆东来到市政府报道的时候,省里关于建设龙湾新城的批示已经下来了!其实,在这个批示下来之前,在商爱国这个实干派强势市长的指示下,许多前期工作已经开始再做了,龙湾新城也已经成为了一个热闹的工地。
在陈庆东正式成为市长助理之后,商爱国又跟他正式的谈了一次关于如何建设龙湾新城的想法。
在这次的谈话中,商爱国还对陈庆东的工作分工进行了明确,除了协助他开展基本工作之外,陈庆东的主要工作便是三点:第一就是指导、协调市建设局成立一个土地储备中心,逐步垄断全市的一级土地市场;第二就是积极开拓融资渠道;第三就是积极招商,筹集一座摩天大楼!
对于商爱国给他的这个分工,陈庆东感到非常头疼!知道、协调建设局成立一个土地储备中心倒还好说,他在这方面也算是挺有经验了,但是拓宽融资渠道却是一个非常棘手的工作,而积极招商,筹建一座摩天大楼却是一个极其难以完成的工作!
之前,陈庆东也跟不同圈子的人讨论过这个问题,几乎没有人认为龙湾有建设一座摩天大楼的市场容量,而建设一座摩天大楼,其中隐藏的风险,更是没有几个人愿意承担的!
而且,商爱国为了让人来建造这么一座摩天大楼,之前也已经做了很多努力,甚至还带领考察团去东南沿海的大城市招商,最终却还是一无所获。
现在,商爱国却把这么一个棘手的难题交到了陈庆东的手上,陈庆东也实在是没有太多的把握。
不过,即使这些工作很难做,陈庆东却也没有任何退缩的意思,他费了这么多心血才被公选为了市长助理,他可不是来这儿享清福、熬资历来了!
好吧,舞台已经有了,那就卷起袖子大干一场吧!
……
一个月的时间很快就过去了。
经过这一个月的锻炼,陈庆东已经熟悉了自己的这份新工作,在他的推动下,由市政府授权成立了龙湾市土地储备中心,由陈庆东兼任土地储备中心主任,市国土局局长孟东海兼任副主任。
龙湾市土地储备中心的运行模式是由市政府先行注入一定的资金,对全市的土地实行统一收购、统一规划使用功能、统一招投标与拍卖,由市政府完全垄断城市土地的一级市场。
这个土地储备中心在很大程度上剥夺了原国土局的功能,陈庆东也由此成为了龙湾市权力最大的“土地爷爷”!
不过,陈庆东虽然担任土地储备中心的主任,但是具体的工作还是交给孟东海等人去做,他只是在大方向上把关,并且拥有最终决策权。
为了解决融资的问题,陈庆东也做了大量的工作,主要内容有以下几点:
第一,成立一个融资相关事宜领导小组,由商爱国亲自担任组长,陈庆东任副组长,发改局、财政局、建设局、环保局、工商局等一系列职能单位的一把手任组员,对涉及融资的一切相关手续实行快事快办、特事特办,及时有效地解决融资工作当中遇到的困难和问题。
第二,整合资源、搭建平台,对全县林地、土地、水库、房屋等国有资产进行全面清查,登记造册,摸清底数,评估打包,充实国有资产经营公司,并组建信合、惠民两个承贷公司。
第三,深度包装、精准对接,抢抓国家加大基础设施建设投入力度的机遇,瞄准省城投公司、农发行等金融机构金融政策覆盖面宽、贷款利率较低、还款周期较长等优势,进行深入对接,按照融资需求,对城区重点项目及早储备包装,加快办理项目可研、规划、环评、土地、立项等前期手续。
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