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第91章 好消息和坏消息(第2页)

什么叫冲贷?

其实跟之前陈骁所从事的过桥资金有着密切的联系。

用这一笔贷款来还上一笔贷款的操作方式,叫做冲贷。

而这一笔贷款还上一笔贷款所需要的资金,叫做过桥资金。

可能有人就要问了,既然天易地产这一笔贷款的用途是为了还上一笔贷款,那怎么又说是要投入到第二期工程呢?

这里不得不提一下冲贷的作用:

从本质上延长上一笔贷款的期限,仅仅是最基本的作用之一;

作用之二,就是作为抵押的固定资产在三年的时间里肯定会升值。那么即使是同样的抵押物和抵押率,它的价值提升了,能够贷款的额度也就跟着提升了。

举一个例子,原本上一笔贷款只需要还1000万,现在给你贷了1500万出来,是不是就多了500万可以用于其他的投资呢?

之前陈骁和齐苏推测,天易地产的这笔贷款有违规操作的成份在内,这么看来,可能就是虚高了抵押物的价值和抵押率,这样才能让天易地产在还掉上一笔贷款之后,有足够多的钱去投入第二期工程。

现在天易地产的贷款被银行拖了下来,一时半会儿的批不了,问题就大了!

他不仅没有钱去投什么二期工程,他连上一笔贷款都还不上。

银行能不催账?

这特么就是典型的资金链断裂啊!

陈骁好想笑哦,尼妹的程农雇个记者到处宣扬东业集团的资金链有问题,可现在真正出问题的却是天易地产。

要不怎么说,出来混,总是要还的呢?

韦堂海道:“程农既然跟我们合作的美食城项目过不去,现在还不趁他病,要他命?”

陈骁回味了一下韦堂海的话,有点意思!

他一开始问自己先听好消息还是坏消息,坏消息是自己接下来会很忙。

很显然,韦堂海知道陈骁跟程农过不去,认为理所当然的就应该是陈骁出手去铲平天易地产——这就是陈骁需要忙的事情。

可是如果铲平天易地产只是对陈骁有好处,韦堂海又何必这么积极?

这明显就是一件“你好,我也好”的事情,凭什么让老子一个人去干?

得趁机把韦堂海绑到一条船上来!

“天易地产上一笔贷款是在哪家银行做的?”陈骁问。

“cib银行。”韦海堂说。

陈骁认识cib银行的孙正,只要把天易危机的消息透露给孙正,cib银行风控部门马上就会找天易地产还钱。

你要真是一次两次还不上,先给你拉个黑名单。

如果天易地产真的上了征信黑名单,资金链的问题就暴露无疑了,无论某些人与天易地产的私交再好,为保自己平安,又有陆廷章的前车之鉴,纵有天大的胆子,也没人敢继续把这么大一笔款项违规发放给天易地产。

接下来,cib银行把天易地产的固定资产一拍卖,固定资产没有了,新的工程又无法动工,天易地产基本上就玩完了。

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