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第59章 大规划(第2页)

“没错,你刚才说旧城改造成不成功不重要,只要沈家兄弟能赚钱就可以。那我问你,我们呢?我们能不能赚钱?”

“当然能啊。”

“怎么赚钱啊?惠安街在老城区,如果旧城改造不成功,那还是没人愿意去惠安街啊!”

“有地图没有?空口说,你也不一定明白。”

“手机地图要不要?”

“也行,勉强够用了。”

傅静云拿出手机,打开地图。

陈枫就拿着手机开始解说起来:“你看这里是东平街、虎芳街和罗布街,这三条街就挨着新城区,它们也是要经过改造的。

东平街下面就是惠安街和洪胜街,如果东平街和惠安街都改造好了,你觉得人流会不会往惠安街去呢?”

傅静云看了一下地图说:“东平街和惠安街离得这么近,都到东平街了,惠安街肯定也会去逛一下的。”

“这不就对了嘛,就算旧城改造计划没成功,五街改造成功,我们一样能赚钱。”

在前一世,没有所谓的五街改造计划,不过有四街改造计划,后来洪胜街烂尾了,所以最后只有三条街改造成功。

陈枫去过这三条街,那里的人流量已经和市中心没什么区别了。

所以这一世的五街改造,就算没有前一世那么成功,结果也不会太差。

而且陈枫还有一点没有说出来,那就是这个五街改造计划只是一个测验,就看哪一个改造得最好,市里会把整个旧城改造计划来交给改造得最好的那个公司。

在上一世这个计划之所以搁浅,很可能是因为上面看这成功的三家没一个满意的,这才停止了旧城改城计划。

这一世陈枫准备全程盯着,一定要把这个项目做到最好,哪怕是这一次不赚钱甚至是亏钱。

第二天一早,陈枫就让沈华荣派人去调查惠安街的情况,争取在最短的时间内把拆迁计划书给做出来。

同时陈枫还要盯着股市,在他的资金没有全部出来之前,他都要小心翼翼的看着。

如此过了十来天,已经是十二月底了,临近年末,所有的事情全都堆了过来。

先是沈华荣把惠安街的情况全都摸清楚了:“现在惠安街两边一共是两千多户居民,大多是上家下铺的局面。我估计整个征地的费用在七十亿到八十亿之间!”

沈华荣其实动了个小心眼,他多报了十亿左右的金额,就是为了给陈枫来砍价的。

陈枫想了一下说:“你们是按什么标准来定的补偿?”

“就按老城区的平均房价来补偿的啊,怎么了?”

“你改一下,按新城区的房价来补偿!”

沈华荣吃惊地说:“这两个地方的房价可是差了有三成!你确定要按新城区的房价来?”

“确定。”

沈华荣叹了一口气,这年头往自己家里扒钱的人他见得多了,可是把钱往外推的人,这还真是第一次见。

不过他还是提醒道:“你别以为你把补偿款抬高了,那些拆迁户就会感激你。他们只会骂你傻逼,然后再要更高的价!”

陈枫笑了一下说:“我心里有数。”

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