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房东有自己的公司,没有太多的时间管理店铺出租的问题,而是交给了租售机构的中介处理。
所以白雅韵打了电话不久,来的是一个租售机构的女中介。
等门开后,杨飞和白雅韵跟着她走了进去。女中介介绍道:“这个铺面分为上下两层,总平方数三百六十平方,其中包含两个分别十五平方的储物间,可以用于休息,也可以堆放一些多余的东西。另外这条街从早上七点开始到晚上十一点都很热闹,客源是不需要担心的。”
杨飞恩了一声道:“我先看一下。”
一层简简单单,除却一个卫生间外所有的东西一目了然,作为诊堂大厅的话,倒是也可以。
跟着上去二楼,层高比一楼矮了一米,空间也足够的宽敞,还有两个房间可以用于休息或者储物,布局很合理。摆下一些凳子供病人休息之类的话,是完全可行的。
总体上杨飞还算满意,但没有表现在脸上。
女中介适时的问道:“不知道两位准备做什么生意?房东交代过,餐饮类或者一些加工类的生意,他是不租的。”
白雅韵回道:“开诊所。”
闻言女中介愣了下:“什么,开诊所?”
白雅韵蹙眉道:“有问题吗?”
确定自己没有听错,女中介不失礼貌的一笑:“只是感觉有点意外。毕竟街对面就是济世堂,经过十多年周边几条街都看不见其他的诊所,突然有人来开诊所,还是在济世堂对面,我感觉很意外。”
这就好像一家口碑不错客似云来的饭店对面,又开了一家饭店,怎么看都好像是钱多烧的。
白雅韵明白女中介想表达的意思,眨下眼睛看向杨飞:“可以了吗?”
恩了一声杨飞收回目光:“还可以,租金多少?”
女中介微笑道:“街口有一家咖啡厅,我们过去再谈吧。”
……
气氛还算安静的咖啡厅内,女中介大体的介绍着铺面的情况。
上下两层一共三百六十平方,租金是每个月二十万,押一付三。合同租期一年一签,到时候会根据市场情况调整租金价格。
其他的都是一些租赁期间需要注意的事项。
听完后杨飞问道:“押一付三,也就是我若是要租下来的话,前面得拿出八十万?”
“不是的。”女中介微笑回道:“前期你需要拿出一百万,因为我们租售机构的佣金,是抽取所租房屋或者店铺一个月的租金。当然这也是很划算的,因为我们还会帮你办理你所需要的一切相关执照,比如营业执照,省却你不少的时间。”
“另外这是房东出租,你可省下一笔转让费,在这个地段是很难找的。”
前期就要拿出一百万,后面装修置办必然也是一笔巨大的花费。杨飞拍拍脑袋有些头疼,钱哪里来啊?
开始是有两千多万,可当时全部给了冷命,他现在身上只剩下一万多块钱了。
女中介误以为杨飞是嫌贵,说道:“先生,这是在帝都,而且这个地段转让费少则二三十万,多则上百万的都有,你不需要出转让费,这个价格是很实惠的了。”
来到帝都已经一段时间,杨飞当然知道这个价格不算贵,而且还不用转让费。可是钱的问题,让他有点小头痛。
白雅韵看出杨飞的难处,轻声开口:“杨飞,要是你满意的话,我……”
知道白雅韵要说什么,杨飞没有让她说完:“如果我现在决定要,但是钱要过几天才给,可以吗?”
女中介微笑回道:“只要你交一万块钱订金,我们可以等五天的时间。而如果五天后你不要的话,那一万块钱是不会退的。”
只有五天时间啊!
杨飞拍拍脑袋,想了下点点头:“好吧,我转账给你,先帮我留五天。”
接下来通过网上银行给女中介转了一万,签了预租合同后杨飞就和白雅韵一起离开,前往帝都大学。既然决定了要开诊堂,那除了钱的问题外,人也是很重要的,这个只能去找叶映雪帮下忙了。
回去的路上白雅韵开口道:“杨飞,要是你差钱的话,我可以帮你的。另外装修布置进药我也可以帮你,从白氏集团调派一批人,只要几天就可以搞定了。”
有些东西可以要,比如吃一顿饭。但是有些东西不能要,好比此刻白雅韵的主动帮助。
所以杨飞一刻的犹豫都没有就摇摇头:“谢谢,不用!”
被杨飞拒绝了好意让白雅韵有些无奈:“那好吧。不过晚上可以一起吃个饭吗?我想好好的感谢你救了我哥哥。”
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