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沈天点了点头。
他之所以愿意收购赵老板这块地皮,是因为这块地皮的价值,远超赵老板的那栋危楼。
前世,凤凰大酒楼的老板花了十几万,买下赵老板的这栋危楼后,因为后续改造成酒楼分店后,出现了倒塌事故,险些吃上了官司,凤凰大酒楼的声誉也受到了损伤,当年的酒楼营业额直接跌了三成。
凤凰大酒楼的老板对这栋危楼的遗址地皮,也有了阴影,直接底价出手了。
可没想到不到两年时间,这个小县城忽然推出了新的城市规划图,那块地皮被纳入了城市规划图中,作为县城图书馆的选址目标,本来不值钱的那块地皮,顿时身价翻了不知道多少倍。
接手了凤凰大酒楼老板这块地皮的小商人,也因为这块地皮被征收,得到了一笔巨款,凭着这笔钱,那个小商人直接进军房地产市场。
沈天前世二十年后,那名小商人已经是江东市数一数二的本土房地产大亨,身家数十亿。
“沈老板,我这样对你,你还愿意花钱买我的地皮?”赵老板声音颤抖,神情复杂的看着沈天,道。
“赵老板,所以我愿意买你这块地皮,但价格肯定不可能按照大楼的价值来收购,这点你要明白。”沈天提醒道。
“那当然,地皮的价钱,肯定不如楼连地的。”赵老板连忙点头说道。
他现在已经接受了现实,想要靠卖危楼敛财,是不可能的了,而且还有承担法律的风险,还不如本本分分的把地皮卖出去,拿着这笔钱,去做点其他生意。
“赵老板,你手中这块地皮想卖多少钱,开个价,如果合适的话,我就要了。”沈天也不废话,直接开门见山的说道。
赵老板闻言,思索了几秒,试探性的对沈天道:“沈老板,我这块地皮,差不多有600平方,按照50块钱一平方的价格,3万块钱卖给你怎样?”
说完这话,赵老板还有些紧张的看着沈天。
沈天闻言,陷入了沉思。
这个年代的房地产虽然只是刚刚兴起,地皮价格还不算贵,但以人均月收入300块钱的家庭来说,50块钱一平方的地皮,也就只能买个几平方而已。
沈天记得前世,自己看到过一份报道,明年上泸市的一块废弃机场空地,被按照30万元一亩的价格,被征收了。
换算下来,就是差不多450块钱一平方。
沈天所在的江东市,只是一个小城市,管辖下的小县城的地价也不算高,赵老板以50块钱一平方的价格出售地痞,也算是正常市价了。
“沈老板,如果你觉得这个价格贵的话,我们其实还可以再谈谈……”见到沈天沉默不语,赵老板以为对方还是觉得价格贵了,忍不住开口道。
他现在在这小县城的名声,已经算是差了,他打算拿着卖地皮的钱,换个城市做生意,所以今天只要沈天开出的价钱合适,他就会把地皮给卖了。
“就按照50块钱一平方的价格,我们签合同!”沈天一脸认真的开口,说道。
赵老板这块地皮未来的价值不菲,沈天现在按照赵老板开出的价格收购,也是为了以后赵老板得知自己这块地皮被征收时,不会太难受。
“沈老板,你真的愿意按照3万块钱的价格,收购我这块地皮?”赵老板听到沈天这话,脸上露出一抹惊异之色,道。
“怎么?你不愿意?”沈天反问道。
“愿意,我当然愿意!”赵老板连忙点头,讪笑道:“这不是怕你以后会后悔吗?”
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