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当赵鹏,周江南和唐霆来到保利香槟国际的时候已经是11点了,下了公交车以后周江南指着对面说:“大鹏,大师姐,你们快看,那是保利的售楼部吧?”
赵鹏和唐霆顺着周江南的指向看过去,一栋三层楼高的独栋建筑映入眼帘,远远的看着也可以看出里面装修的富丽堂皇的,人来人往的。
在这个宽敞而宏伟的门口,站着两位身着正装的年轻女子。她们身姿婀娜、容貌姣好,散发出一种独特的魅力和优雅气质。
“人还挺多的啊!”赵鹏看着售楼部人来人往的样子感叹道。
“我还以为这个项目卖的不好呢,结果售楼部这么多人,既然卖的这么好,开发商为什么找我们代理啊?”周江南在一旁疑惑的向两人问道。
看着赵鹏和周江南两人都用疑惑的目光看着自己,唐霆微微一笑解释说道:
“开发商当然不可能做慈善,白白送钱给你,要是房子好卖,你确定他会给我们代理吗?他会给我们这么高的佣金吗?你们看着这儿的人这么多,但是他们真的是买商铺的吗?”
“哦,大师姐你是说.....”赵鹏一下子被点醒了,正准备说道,周江南却双手一拍,啪的一声抢先开口了。
“我知道了,这些客户是来看住宅的,来看商铺的没有几个,保利香槟国际肯定是住宅好卖,商铺卖不出去,所以现在才会找我们代理,给我们这么高的佣金。”
“对了,现在的市场环境,客户买房自住的还是很多,但是投资公寓商铺的客户基本没有,很少会有人投资,所以开发商才会找到我们。走吧,我们去现场去看看铺子怎么样。”
看两人一点就透,唐霆欣慰的点点头,说完就带头朝正在修建的楼盘外面的商铺走去。
赵鹏两人随即跟上,随唐霆一起来到了商业街门口,此时保利的住宅正在热火朝天的施工着,但是商铺好像都是已经修建完成了一样,一个工人都没有。
几人在商业街逛了逛,发现整体可以说已经修建完成了,只有一些局部的收尾工作还没有完成。
因为这个天气实在太热,几人逛了一会儿就被这毒辣的太阳照射的受不了了,随机找了个商铺屋檐下乘凉。
“大师姐,你说我和大鹏想去找我们附近沿街商铺老板去推广一下这个铺子,你说行不行?”
周江南也是被这个天气热的不行,把奇迹地产的工牌领带都取了下来,拿在手上,又把衬衣最上面一颗扣子也解开,这才感觉感受了一点。一边用手扇风,一边询问着唐霆,他和赵鹏在早会过后商量的这个计划是否可行。
“嗯,我觉得你们可以试一试,不过最好的地方我觉得你们可以去海霸王试一试。”
唐霆沉吟了一下,开口建议道。
“哦,海霸王?是不是那个批发市场?”赵鹏好奇的问道。
“对,就是那个批发市场,按照实力来说,批发市场的老板会比这些外面做生意的老板更有实力,也会更有投资欲望一些。如果你们想去开发客户,可以去海霸王试一试。”
唐霆没想到赵鹏也知道这个地方,赞赏的说道,
“哦,那挺好啊大鹏,那我们等下去售楼部拿点宣传资料,我们下午就去,看能不能开发出买商铺的客户。”
周江南听到唐霆的分析觉得十分靠谱,大喜道,他现在觉得距离自己成交商铺已经不远了。
“不过你们去开发客户之前还应该去了解一个最核心的问题。”
唐霆这时又突然说道。
“什么问题。”周江南一愣,马上问道。
“那就是这个商铺的投资回报率是多少?”
“投资回报率?”
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