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“小赵说的是实话,我上次买房,他原本有机会吃我几十上百万的差价。但他为人老实,所以我这次买房还是放心找他。”
向阳对赵鹏十分信任,当即在一旁为他澄清。
“是啊,徐哥。要是我真想赚差价,肯定不会让您二位碰面,我可没这个中介那么蠢。”
听到两人的话,徐鲁面无表情,不置可否地点了点头。至于他到底是认可还是不认可,旁人就难以知晓了。
“33号。”
“33号。”
“来了,来了。徐总,向哥,轮到咱们了。”
徐鲁的沉默让三人之间的氛围略显尴尬。好在没过多久,终于叫到他们了。
过户的流程进行得很快,工作人员仔细地拿着两人的身份证和户口本逐一比对核实。
接着,向阳和徐鲁分别签署了一些相关文件,整个过程不到10分钟就顺利完成了。
“那咱们现在去银行转钱吧。”出了房管局后,赵鹏向身边的两人提议道。
“行,向先生,您用的是哪家银行的卡?”徐鲁点了点头,看向向阳问道。
“建行的可以吗?”
“可以,我平时也常用建行,那咱们现在就过去。”
确定好银行后,几人各自驾车前往最近的建行网点。
在银行办理业务也十分顺利,两人都是银行的VIp用户,很快就办理完毕。
办完后,银行的业务经理还贴心地将三人送到银行门口,这才微笑着转身回去。
“小赵,产权证我还没拿到呢,钱可都已经付出去了。”向阳半开玩笑地笑着说道。
“房管局的流程一直都是这样的,需要等几天后才能过来领取产权证。”赵鹏一脸为难,向阳所说的情况他心里清楚。
但这是房管局既定的流程,他也无能为力。
“你说在过户这个节点上,要是加上一个资金监管怎么样?把首付款托管在银行,等过完户,再把这笔钱转给卖家。”
徐鲁此时突然插话说道,虽然这并非他们新房业务的范畴,但他对此也有所研究。
“是啊,徐总说的这个办法太棒了!”
徐鲁这随口一说的提议,却让赵鹏瞬间眼前一亮。
在房子交易的后续办理中,先付款还是先过户,一直都是个棘手的难题。
先付款,担心房子在过户过程中被查封或者出现其他意外状况;先过户,又怕客户后续没钱支付给房东。所以这个问题始终存在。
而徐鲁无意中提及的资金监管方法,简直完美地解决了这个难题。
“呵呵,我也就这么随口一说。那我就先走了。”
“哦,对了小赵。等我回到保利香槟国际先和谭开亮谈谈,如果没问题。我就把他的电话短信发给你,你自己去联系。”
徐鲁原本已经走到了路边,却又折返回来对赵鹏说道。
见赵鹏连连点头应好,他这才心满意足地离开了。
“那小赵,咱们就过几天再过来取产权证,我这边突然有点事,就先走了。”向阳刚刚接了个电话,此时挂断后对赵鹏说道。
“行,向哥您慢走。”
赵鹏微笑着挥手送别向阳,随后自己也驾车离开了。
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