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第九百四十章 数据（第1页）

“大家可以看看，这是十五年前叶氏每一年房产的销售额和市场占比，那个时候正是叶氏蒸蒸日上的时候，发展得很好，连续三年，每一年在市场上的占比都达到百分之七十，这一段时间，可以称之为叶氏地产的黄金时代，也由此奠定了叶氏地产在国内的龙头位置。”

苏以薇将鼠标拉到十五年的数据上，上面有详细的销售额记录，市场占比记录，每一片区域关于叶氏地产的占比，清清楚楚的记录下来。

下面的股东看着，都有一种与有荣焉的感觉，尤其是那些上了年纪的股东，基本上都是从叶氏刚开始转型做地产的时候就一直在了，苏以薇说的黄金时代有他们的参与，现在回头看，当真是辉煌的成绩。

只是他们的骄傲还没有持续多久，苏以薇又将鼠标一点，把重点划拉到另外一堆数据上，线条从开始的上升到现在的曲折下滑，已经说明了那一段时间，叶氏地产在走下坡路。

“这一段时间，是在叶氏地产的黄金时代两年后，大概八.九年前的样子，那个时候我还在上大学，虽然我没有了解叶氏这个在国内数一数二的地产龙头企业，但我们家当年买的房子，并不属于叶氏地产，为什么？因为在这几年，涌入了一大批同样从事地产的企业，很多人看到了地产行业的商机，纷纷投入到里面，市场的份额被大大的占有。

那个时候地产行业不再是叶氏一家独大，后来的那些房地产商，即便到今天，依然可以在国内排得上名，这一点想必不用我说，大家也清楚，我记得，在这几年包括之前，叶氏的方向一直都是居民住宅区，针对的大多数都是普通人对吧？少有的是高端小区，尽管看似占有的市场份额比其他的要大，单独比较的话，但实际上，这几年叶氏的营收一直是成下降状态。”

苏以薇解释着，手指在键盘上敲了两下，很快又调出一份报告，是关于近几年国内经济飞速发展，居民的人均收入水平报告，可以看到，每一年都有提高，尤其是在苏以薇提到的那几年，更是以倍数增长，这是一串很喜人的数字，也是一份很客观的报告，不论是按照平均数算，还是只看表面，至少这份报告看起来，国内居民的工资在提高，这说明人均生活水平也在提高。

当吃饱穿暖这个基本需求得到满足之后，会有更多的人追求高质量的生活，更舒适宜居的环境，更高档次的生活水平，和上个世纪比起来，那并不是快速发展，但却是在快速提高。

那一段时间人们觉醒的追求意识，也是奠定了现在的生活基础，现在的生活水平就是在基础之上不断的完善不断的提高。

下面已经有不少人就这个问题展开了讨论，苏以薇也没有阻止，而是让众人放开了讨论，有些事情，不要一昧的给人灌输自己的想法，让大家去讨论，去分析，效果比一昧的灌输更好。

“那一阵正好又是全球经济危机，日子的确是不太好过，不仅仅是我们其他行业也差不多。”有些不愿意承认当年错误选择的人给自己找借口，以逃避这个问题。

苏以薇也没有意外，只是沉声道：“每一个时代，都是一个分水岭，我们还在同一片土地，呼吸的是同一片空气，但分水岭的出现，注定了思想的不同，这个时期，”苏以薇说着，再次将另外一片数据拉过来。

可以看到，这片数据已经从下滑慢慢趋向平稳，然后上升，然后直到现在，最后上升的终点就是今年，距今差不多七八年的样子。

“我记得，这个时期，也就是八年前，我那个时候，还在上大学，但是公司的现任董事长叶俊睿先生，就是从这个时候，开始接手了叶氏对吧，大家也可以看到，在叶俊睿先生接手之后，原本下滑的数据暂停了下滑，然后重新上升，大家知道这是为什么吧？”

年纪大的股东，大多数都是当年和老爷子一起打江山的，尽管欣赏叶俊睿，但在心里面，似乎总是老爷子的威严更重一些，最主要的是，当年他们做出了错误的选择，而叶俊睿后来做出了对的选择，这无意于打他们的脸，对于他们来说，不大能够接受，也不太像承认。

其实早在叶氏的企业开始下滑的时候，也就是第一次下滑的时候，年仅十八岁的叶俊睿，别老爷子带到公司实习，当时他就说过要叶氏改变定位和策略，只是那个时候他才是个十八岁的高中生，刚刚才成年，谁会相信他的话？

这件事只有老爷子，叶俊睿还有现在的一些老股东知道，大多数股东甚至大房二房两兄弟，叶芳这些人都不知道。

苏以薇眼角扫了眼那几位脸色不太好看的股东，定定神，镇定自若的说道：“介于我和叶俊睿先生的私人恩怨，我是不会夸奖他的，不过我也不得不承认，他的眼光真的非常超前，也非常的独到，更是非常的长远。”

脸色别扭的说完这段话，苏以薇挑挑眉，说起了重点，“大概八年前，叶俊汝先生做出了一个重要的决定，将叶氏定型为高端企业，从那个时期开始，叶氏的居民住宅都是面向高端职业人群，也就是现在的高端小区和各种豪宅系列，除此以外，除了居民区，同时也扩展到各种商场，公共场所，娱乐场所，他的决定是没有问题的，唯一可惜的是时间有点晚，国内的土地就那么多，好些品质非常不错的共用土地，早已经变成了别人家的。”

这话一出来，那几位老股东脸色更加难看，有些稍微知道点内情的，轻声咳嗽两声，提醒苏以薇说话不要太直白了，稍稍含蓄一点。

苏以薇听到了，但是没有理会，对于这些老股东，尤其是内心里站在老爷子那边的人，她认为是该适当的让他们知道，现在是个怎样的额时代，他们老一套的思维，早在好几年前就已经被淘汰掉了。

如果他们继续用这种老套的思维来发展企业，那么迟早有一天，叶氏会走向消亡，会被越来越多的新企业淘汰，被越来越多的长江后浪拍死在沙滩上。

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