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长平县政府的会议室。
常委会正在如火如荼的举行。
“下面这个议题,是研究讨论关于城西老化工厂土地处置的处置方案!”
“此块土地,位于城西,占地面积约60亩,土地的性质为工业用地,建筑主体为上世纪80年代空心砖结构,属于危房。从2000年初,就一直闲置至今!”
“为了盘活国有资产,促进经济增长,我们聘请了第三方评估机构,进行了评估,经过评估,化工厂做出的评估总金额为800万。经过上周县政府会议通过的一致决议,拟将此老化工厂的土地性质转变为商业用地,按照商业用地的标准,溢价20%,以960万的价格,整体打包,出卖给省城的大龙集团。现在,将这个项目方案递交给常委会审核!”
负责招商引资的副县长黄凯歌缓缓解说道。
“我们长平县,是小县城,经济也不发达,60亩的工业用地,卖960万,价格相当的不错了!”
有人很快的就出来了附和。
“确实,城西那片,不是中心区域,我们县里的工业基础,也非常的薄弱,工业用地,能够卖这个价格,实在是很难得。也很好的解决了原来化工厂50多个职工安置的问题!一举两得,黄县长,你们的工作,做的相当的到位!”
陈宝山笑呵呵的给予了肯定。
陈宝山说完以后。
又有两个常委,飞快的出言附和。
“我也赞成!我们县里的财政,实在是太紧了!有钱进账,就是好事情!”
“我刚来长平县,不太了解情况,但单纯的看资料,也觉得,960万这个价格,还是相当的不错!就拿我原来待的长子县来说,60亩的工业用地,能够卖个600万,也是到了极限!所以,我也没意见!”
伤愈复出的王子雄,也做了表态发言了。
“话可不是这么说!如果是工业用地,卖个960万,价格的确是不错!但是,是商业用地,卖这个价格,就有点廉价了!要知道,去年,我们县城的商业用地平均单价,也在200万一亩以上,按照这样计算,这块地,怎么都得卖1200万才算是合理!”
有人出言反驳道。
黄凯歌是早有防备,不慌不忙的说道:
“各位,城西那片,现在是什么情况,大家也很清楚。荒无人烟,杂草丛生。这个化工厂,早已经废弃多年!房屋破旧,材料还是空心砖的,就是拆除,没什么建筑材料可以变卖!而且,那里的房子,都是危房。就连原来在那里居住的老职工都很嫌弃,早就搬出去住了也!”
“我也想多卖点钱,但事实是,城西那片,不是县城的区域中心,卖贵了,根本上就没人会要的!大家也很清楚,前几年,也有不少的集团公司来报过价,但报出的最高价格,也不过是600万。现在,好不容易有集团出到了960万,我们再拒绝了!就怕以后没人要了!”
“可是,我看了一下这份评估报告,引用的数据都是以前的数据。这样的评估结论,分明是不切实际,别有用心的!现在,按照我们城西未来的估值,应该远远超过960万这个数字!”
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