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第392章（第3页）

“炒作一块地皮？”殷昊微微皱眉，说道：“老三，这可不是一个小数目啊。”

“我知道，不过这是打败汪紫轩的关键，钱不是问题。”林枫说道。

听说是对付汪紫轩，殷昊顿时来劲了，他这条腿，就是拜汪紫轩所赐，他这段时间躺在病床上，那可是窝火的很。

殷昊想了一会儿，说道：“你打算炒作哪一块地皮？”

林枫摇头笑道：“我对燕京不熟，你们给我一个建议吧。”

殷昊看了看宁浩，问道：“耗子，你有什么建议吗？”

宁浩怒道：“喊我大哥！”

“好好好，大哥，你有什么建议吗？”殷昊改了一下口。

这还是殷昊第一次喊出大哥两个字，顿时听得宁浩心花怒发，宁浩干咳了一声，说道：“我觉得，之前我和老三-去过的那个地方，就是一块很不错的地皮。”

“你是说那个工业区？”林枫反问道。

宁浩点了点头，说道：“没错，那个地方曾经是东区最好的地段，只是投资商骗贷跑路，所以就一直闲置了，东区政府一直想把那块地皮回收，又担心那个投资商回来挑事。”

“回来挑事？什么意思？”林枫有点不明白。

宁浩解释道：“这是地产界的骗局之一，就是说我买了一块地皮，借用银行的钱付完款，然后兴建到一半的时候突然消失，一般在大型城市，如果一块地皮长时间搁置，当地政府就是选择把地皮回收回来，只要地皮一回收，我就立即现身，先把银行的贷款还上，再向政府出示我的产权资质，那样这块地皮就成了一地二卖，我就可以索求十倍的赔偿。”

“还有这种事？”林枫有点吃惊。

宁浩笑道：“以前不少有点势力的小子经常玩这一手，他们甚至还串通银行一起来制造骗局，那些进了套的政府也只能忍气吞声。”

林枫越听越觉得有意思，他还是第一次听到有人敢诈骗政府呢。

林枫又问道：“既然这样的话，那东区政府应该不敢收回这个工业区吧？”

宁浩笑道：“这个要看我们怎么去谈了。”

林枫的脑子快速转动着，过了一会儿，他突然问道：“那个投资人有没有可能找到？”

宁浩诧异道：“找那个投资人做什么？”

林枫脑中的想法，渐渐清晰了起来，他梳理了一下思绪，说道：“如果能找到这个投资人，我们就能布下一个很大的局，就不怕汪紫轩不上当。”

“哦，老三，你仔细说说。”宁浩的兴趣被林枫给带了出来。

林枫慢慢说道：“刚才你们说过了，政府不敢收回的最大原因，其实就是怕那个投资人回来索赔，如果这个索赔的额度转嫁到开发商身上，那政府就没有了负担。”

“索赔额度转嫁到开发商身上？”宁浩微微一惊。

林枫点头说道：“这不过就是一张合约的事，政府收回地皮，低价拍卖，但加一个条件，如果这块地皮的投资人突然回来索赔，一切索赔金额全部由地皮新的归属人承担，商人都是逐利的，风险越大，收益也就越大，这块地皮可以按照当年的价格拍卖，和现在的价格比，那可是天壤之别啊，如果投资人不回来索赔，那拍下这块地皮的企业就赚了十多倍的利润，如果那个投资人突然返回，也不过就是赔了一点点，完全可以通过销售途径来补回来，对于企业来说，只是少赚了一点而已。”

宁浩听完这些，感慨道：“老三，你真应该去干房地产啊，你这分析的太到位了。”

林枫轻笑道：“房地产本来就没什么门槛。”

殷昊插嘴道：“老三，照这么来说，我们引汪家入套的关系点，就是看能不能找到这个投资人了。”

林枫点了点头，说道：“没错，如果能找到这个投资人，我们就能狠狠的摆汪家一道，绝对能让他们伤筋动骨。”

“我不明白了，刚才你不是说过了吗？就算是我们找汪家十倍索赔，按照现在的地价，他们也只是少赚了一点，完全伤不到他们的筋骨啊。”宁浩疑惑的问道。

林枫坏笑道：“没错，如果按照以前低价的十倍索赔，他们还是能赚一笔，不过呢，要是等他们把这个工业区开发完毕，我们再要求拿回地皮呢？汪氏集团做的是商业地产，如果以商业地产的规模开发这个工业区，投资不会低于一千亿。”

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