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“呐,二哥,待会我让陆晖跟你的人说说吧。我们朝阳地产的人先到琼海几个月,政府部门的办事程序熟悉一些,有陆晖带着你们办事没错的。”
柳蔚虹对自己手下这员女将的办事能力很满意,嗯,不愧是跟过唐飞扬的人……
“其实海门市好地皮还是蛮多的。城西那边,还有一块三百多亩的地皮哦,大概需要三千来万,如果你有兴趣,我可以马上帮你拿下来。”
“三千来万,我手上没有这么多钱啊。”叶家明不是哭穷,他是真没有这么多流动资金,宏图公司的总资产也不过是五千万而已,在当时的内地都算是很大的公司了。
“没事,那我再帮你物色另外的地皮吧,陆晖手上还有很多地皮的资料,待会咱们可以慢慢挑啊。”
现在琼海省的地产开发才刚刚拉开序幕,各路人马还没大举涌进,地皮还是很宽裕的。
“嗯,给我找块五百万以内的。”
叶家明才不跟小妹客气。一世人两兄妹,她不帮他帮谁?
“好的,没问题。不过二哥,关于这个事情吧,我有两个建议。”
“什么?”叶家明开始灌第二瓶冰可乐。
“第一,地皮买下以后,可以再进行抵押贷款,购买新的地皮,不需要再增加额外的投入了,这就是一个按揭的游戏。”
“第二,均价达到三百五十万每亩的时候,全部出手,不要留恋,免得误事。”
“啊?”叶家明愣住了。“小妹你没算错吧,三百五十万?”
开什么国际玩笑啊。
叶家明虽然没来过海门市,对海门市的地产行业也不是一无所知,他是做房地产的,各地的情况当然都要掌握一些,不能把眼光只局限在江口特区。
眼下海门市的地皮,均价才十六七万,最黄金地段的地皮,均价也不超过四十万。这位大小姐,竟然一开口就将转手价定在了三百五十万,翻了好几十倍!
这还只是一个简单的比率,如果按照柳蔚虹刚才所说的“按揭游戏”,那就是可以鸡生蛋蛋生鸡地循环下去。
到后来,他最初投入的五百万,最终能变出多少钱来,可真是谁也说不好了,最保守的估计,也该有好几千万。
叶家明不是没见过钱,先别说他自己就是一家大型房地产公司的老总,当初和柳蔚虹、李荣添、罗达维在那场金融狙击战里,他也是眼看着几十亿的美金在眼前哗哗流过的。
可是这也太神吧!几十倍的利润,就算地产业是暴利行业,也不至于暴利到这个程度啊……当然,不能怪叶二少眼光太局限,他那时的房地产的利润绝对没有后世那么离谱。
“小妹,你是在说梦话吗?”
叶家明怕小妹是被大太阳晒晕头,说错数字了,他不怀疑他跟着小妹做琼海的房产开发能赚钱,但他很怀疑这个数字的科学性啊。
柳蔚虹莞尔一笑:“哟,二哥你能在这么热的地方睡着啊?我当然清楚自己在说什么了,请你把心放到肚子里吧,最后赚到的,只会比你想象的更多!”
“真的?”
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