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吃完午饭,在离开商场前,孟晚买了两杯咖啡,她的那杯还另加了份浓缩。
还是坐宋星宇的车回去,她上了车,将美式递给了宋星宇,宋星宇道了声谢。
回去的路上,孟晚没有与宋星宇说话,一直低头看手机,将一些工作消息给回复了,上午的会议开得有点长,但一天的工作量在那,被开会占用的时间,都要加班补回来。但她今天不想加班到太晚,想早点回去休息。
处理消息时,看到了一则本地新闻推送,她扫了眼,捕捉到了清宇集团,她就点了进去。是一则短讯,清宇集团第叁季度耗资百亿拿地,万庆集团紧跟其后,记者还加了句评论,这是继斥巨资拍下商业用地后两年来第一次如此高调拿地,如此“大手大脚”的资本运作,背后拿地人陆湛却很低调,他是万庆集团董事长陆正庆的独子,但他本人却从未接受过媒体的采访。
孟晚切掉了界面,继续看工作回复时,她却无法集中精力。
虽然媒体报道此事,带着些许的怀疑,刚上任就敢就如此高调拿地,到底他是傀儡,是陆正庆在背后的手笔,还是年轻稚嫩、初生牛犊不怕虎,做事太过冲动。
但孟晚了解陆湛,他性格是,事情没做成,都不会跟别人说一句,包括她。他只会做成后,跟她吃顿饭庆祝。明明是了不得的成就,他也只是淡淡的,喜怒不形于色。
此事绝不是他的心血来潮的冲动之作,但她不明白一向稳妥的他,一下子如此“激进”,到底是商业版图的扩张,还是另有目的。
陆家有钱吗?在本城人看来,这不是句废话嘛,再没钱能没钱到哪去?
但个人有钱跟他们所拥有或控制的企业有钱是两码事。
房地产公司,大多都在高负债运行,一旦陷入财务困境,进而债务坍塌,就算把资产全部变卖掉,连一半的债都还不上。
孟晚所在的宏盛,非传统企业,是一个互联网企业,在清宇集团接收前,发展伊始,靠的是风投。但风投不是做善事,同样也有资金成本和回报的要求,只是与起银行要求的回报模式不同而已,也是在依靠负债运行。
非一两家企业如此,就算是行业里的顶级企业,几乎都在依靠信贷活着。现代经济体没谁能离得了信贷,对龙头企业更要用信贷支持,房地产启动了,就能带动上下游企业运行。
万庆集团比不上财大气粗的清宇集团,陆湛此次拿地资金总额几乎逼近清宇集团,他加高了杠杆,的确是非常高调了,非常不像他,让万庆集团进一步依赖高负债运行。
她曾问过他,如此高额的负债,这样的模式会崩溃吗?如果一家龙头企业崩溃,到底是大而不倒,还是任其自生自灭?
他们当时是在吃饭,陆湛定的位置临窗,外面是日夜流淌不息的一条江,餐厅在高层,一眼往下,似乎能将这座城市踩在脚底,江水向前奔流不息,不想停下,也无法停下。
陆湛说不会,西方玩不了这个模式,他们会崩盘,一场次贷危机都会元气大伤,引发一场金融海啸,在这儿,不会的。
孟晚想了半刻,点了点头,认同了他的说法。
陆湛倒是笑了,说你怎么就认同了。
孟晚说,只要速度足够快,谁都不停下,就能一直往前走。房地产疯狂拿地,互联网拼命圈地搞垄断,谁慢,谁就会崩掉。即使一处崩掉了,也会有充分回旋的余地。
陆湛欣赏地看着她,点头赞许,说穿上了红舞鞋,只能越舞越快。
孟晚追问,那后一个问题呢?
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